Fellendült a lakáspiac

Kassa

A kassai ingatlanirodák elemzése szerint a keleti nagyvárosban is egyre többen vásárolnának lakást vagy családi házat. Nehéz kielégíteni az érdeklődést, mivel egyre kevesebb az eladó ingatlan.

A statisztikai mutatók szerint Kassának egyre kevesebb lakosa van, ennek ellenére az ingatlanok iránti kereslet növekvő tendenciát mutat. Az embereket legjobban a kisebb, egy-két szobás panellakások érdeklik. „Ezekből a lakásokból azért van olyan kevés, mert ahogy felbukkan egy a piacon, napokon belül gazdára talál. Főleg párok, fiatal családok, valamint az idősebbek keresik, mivel olcsóbb a fenntartásuk” – mondta Kondás Iveta, a Szlovák Ingatlanirodák Társulatának kelet-szlovákiai irodavezetője. A növekvő érdeklődés a jobb kereseti lehetőségeknek, valamint a jelenleg kedvezőbb hitelkamatoknak köszönhető. „Az ügyfelek egy része nem saját részre, hanem befektetés céljából fekteti ingatlanba a pénzét, mégpedig úgy, hogy megveszi, aztán hosszabb időre bérbe adja. A bérlőktől kapott lakbérből a tulajdonos ki tudja fizetni a havi hiteltörlesztést, jobb esetekben pedig nyereséget is termel a lakás” – tette hozzá az irodavezető. Az ingatlanárak Kassán jóval alacsonyabbak, mint Pozsonyban, de a keleti régióhoz mérve még mindig magasak. Egy 50 négyzetméteres lakásért a vevők négyzetméterenként akár 1400 eurót is kifizetnek, 50 négyzetméter felett pedig valamivel alacsonyabbak, 1000–1300 euró között vannak az árak. A panellakások a legkeresettebbek, de a városhoz közeli települések kertes házai is kelendőek. Míg Kassán egy 3 szobás lakás átlagosan 70–90 ezer euróba kerül, addig egy 4 szobás, kertes családi ház a városhoz közeli településeken már 80 ezer eurótól megvásárolható.