Jelzáloghitelt akar felvenni? Tegye meg év végéig!

Napjainkban Szlovákiában és az eurózónában az irányadó jegybanki alapkamat azonos (4,25%), vagyis látszólag egyenlő feltételekből indulnak ki a hazai és az eurózónás kereskedelmi bankok, amikor kamatpolitikájukat megállapítják. Viszont az eurózóna számos országának nagybankja megégette magát az amerikai jelzáloghitel-piac öszszeomlása során, ezért likviditási gondok merültek fel, magyarán: számos helyen pénzhiánytól szenvednek. Ezért a bankközi piacon nőttek a kamatok, s mivel 2009 januárjában Szlovákia belép az eurózónába, ez a probléma hozzánk is begyűrűzik - függetlenül attól, hogy a szlovákiai piacon működő pénzintézeteknek nem okozott veszteséget az Egyesült Államokból szétsugárzó probléma. „Azzal számolunk, hogy az év végéig megkezdődik a jelzálogkamatok harmonizálása. Azt várjuk, hogy a hazai kamatok felkúsznak az eurózóna szintjére“ - vélekedett Zuzana Holeščáková, a Postabank elemzője. Ez azonban nem kell, hogy törvényszerű legyen. „Ha a pénzpiacokon megnyugszik a helyzet, akkor csak a változó kamatú, vagy az egyéves fixációjú jelzáloghitelek kamata emelkedik, az 5 évre rögzített kamatok nem“ - tette hozzá Michal Mušák, a Szlovák Takarékpénztár közgazdásza. S hogy a kép még homályosabb legyen, jelezzük: a legfeljebb 1 évre rögzített jelzáloghitelek kamata az eurózónában átlagosan 5,33 százalékon mozog, nálunk pedig 5,98 százalékon, vagyis nálunk még mindig drágább a jelzálog. Valószínűleg az a helyes megoldás, hogy aki ilyen kölcsön felvételét fontolgatja, az még az év végéig tegye meg. (s, só)