Földek átminősítése ingyenesen

ÖSSZEFOGLALÓ

Mezőgazdasági művelés alól a földhivatalok vonhatnak ki területeket, aminek egyes esetekben komoly ára van, hiszen minél jobb minőségű a föld, annál többe kerül az átminősítés. A föld értékétől függően négyzetméterenként általában 0,50 és 20 euró között mozog az illeték, a kiemelt bortermő vidékeken azonban a 40–100 eurót is elérheti. Aki most gondolkodik házépítésen, és ezért a mezőgazdasági ingatlanát építési telekké szeretné átminősíttetni, annak érdemes július 15-ig várnia, a tegnap módosított kormányrendeletnek köszönhetően ugyanis a kisebb családi házak esetében az átminősítésért már nem kérhet pénzt a hivatal.

„Akik a jövő hónap közepétől egy földszintes családi ház építéséhez legfeljebb 250 négyzetméternyi területet szeretnének átminősíttetni, azoknak már nem kell ezért illetéket fizetniük. Az egyemeletes családi házak esetében 150 négyzetméterig illetékmentes az átminősítés” – nyilatkozta Ľubomír Jahnátek földművelésügyi miniszter. Aki ennél nagyobb területet szeretne átminősíteni, annak már fizetnie kell, ráadásul nemcsak a már említett 250 és 150 négyzetméternyi feletti területért, hanem az egészért.

A földművelésügyi tárca szerint a rendeletmódosítással a mezőgazdasági földet szeretnék védeni, hiszen ezt követően az átminősítést igénylők kedvező esetben csak akkora terület átminősítését kérik majd, amekkorára valóban szükségük lesz a házépítéshez. A minisztérium adatai szerint tavaly például 803 hektárral csökkent a mezőgazdasági földterület Szlovákiában, amiből 555 hektárt a házépítések végett minősítettek át. Az említett területből 400 hektár után kellett illetéket fizetni, aminek köszönhetően az állam 2,07 millió euróra tett szert. A mostani módosítás miatt az állam az elkövetkező időszakban ugyan kisebb összeget hajt be az illetékeken, a földművelésügyi tárca szerint azonban a kiesést fedezheti, hogy a házépítés iránti érdeklődés növekedésének köszönhetően az állam nagyobb bevételekre számíthat az áfából. (mi, SITA)