Nyerjünk időt elektronikusan

ÖSSZEFOGLALÓ

Pozsony. Közel 14 ezer elektronikus beadvánnyal fordultak a földtulajdonosok a kataszterhez egy hónappal azután, hogy beindították a hivatal elektronikus szolgáltatásait. A Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Hivatal a kataszterről szóló törvény módosítása alapján vezette be ezeket a szolgáltatásokat, melyek célja, megelőzni a telkekkel összefüggő csalásokat, hamis átíratásokat.

Az elektronikus ügyintézéssel új illetékek is járnak – 15 eurós kedvezményt kapnak a tulajdonlapban elvégzett módosításokra, ha ezt előre jelzik elektronikus formában; 33 euróval kevesebbet kell fizetni, ha a módosításról szóló javaslatot elektronikus formában küldik el.

A szeptembertől hatályba lépett módosítások értelmében az ügyészeket és a jogászokat többé nem kerüli el a felelősségre vonás, ha az általuk hitelesített szerződések alapján fosztanak meg valakit földjeitől. Ugyanis ha bármilyen kételyeik vannak, kötelesek aprólékosabban ellenőrizni a dokumentumokon szereplő aláírások hitelességét. Ha nem járnak sikerrel, akkor el kell utasítaniuk a szerződés hitelesítését. Ez csak olyan esetben nem érvényes, ha igazolni tudják, hogy a sértett tudott a kárt okozó tényről. Ha olyan csalásra kerül sor, amelyet a közjegyző vagy a jogász időben leleplezhetett volna, akkor a sértett a közjegyző esetében az államtól, a jogász esetében pedig közvetlen tőle követelheti a kártérítést.

Az érintett jogászok és közjegyzők egyaránt bírálják ezt a szabályozást. „Főleg olyan esetekben, amikor a szerződésben érintett személy például külföldi állampolgár. „Nehezen tudom elképzelni, hogy levelet kellene írnom külföldre, állandó lakhelyére, esetleg a helyszínen érdeklődni, hozzájutni a szükséges információkhoz” – magyarázta Miroslav Duríš, a Közjegyzői Kamara elnöke. „Az aláírás leellenőrzéséhez arra lenne szükség, hogy a jogásznak elektronikus hozzáférhetősége legyen a lakossági nyilvántartáshoz” – árulta el Nadežda Ondrišová a Szlovák Ügyvédi Kamarából.

A kataszteri hivatalban történt változások miatt hosszabb ügyintézéssel kell számolniuk, ha ingatlant vásárolnak, és erre a banktól kérnek kölcsönt. Szeptembertől ugyanis a kataszter már nem ad ki biztonsági plombával ellátott tulajdonleveleket, miközben több bank csak az ilyen tulajdonlevelek benyújtását követően volt hajlandó folyósítani a jelzáloghitelt. A módosítás miatt nagyjából egy héttel késik a hitelmerítés beindítása, egyes bankok ugyanis csak akkor utalják át a pénzt, ha az ingatlan zálogjogát az interneten keresztül ellenőrzik. Az ügyintézés gyorsasága attól függ, hogy a hivatal milyen gyakran aktualizálja majd az adatokat az internetes honlapján. Erre hetente csak egyszer kerül sor. Ha nem vagyunk megelégedve a gyorsasággal, akkor igényelhetjük a gyorsított ügyintézést, ami természetesen nincs ingyen, 265,50 euróba kerül. (dem, s, ú)