Büntetés nélkül is átalakíthatják, felújíthatják házukat, lakásukat

ÖSSZEFOGLALÓ

Pozsony. A tavasz vagy a nyár a legideálisabb időszak a felújításra. Az építési hivatalokban ezért egyre több építési engedély érkezik ezekben a napokban.

Az építési hivatalokba nemcsak különböző engedélyekért járnak az emberek, hanem gyakran azért, hogy tanácsot kérjenek. Ugyanis nem mindig egyértelmű, hogy az átalakításhoz építési engedély kell (fizetnek érte), vagy a felújítást elég csak bejelenteni a hivatalnál (ingyenes), esetleg semmit sem kell tenni.

Több száz eurós bírság

is fenyeget

Mindig jobb tanácsot kérni előbb, s így elkerülik a későbbiekben a büntetés fizetését. A hivatalnokok szerint a szomszédok nagyon érzékenyen reagálnak és figyelnek, minden hangosabb átalakítást automatikusan jelentenek. A feljelentést ugyanis névtelenül is megtehetik. Ha bejelentés nélkül alakították át ingatlanjukat, s szükségük lett volna erre, akkor 331 eurós bírságot kaphatnak. Ha engedély kellett volna, akkor a büntetés a 830 eurót is elérheti.

Nem kell mindenhez engedély

Általánosságban elmondható, hogy építési engedély például a családi ház építésén kívül akkor is kell, ha kulcsfontosságú tartófalakhoz nyúlnak egy lakásban vagy házban, esetleg ha változtatnak küllemükön. Például ha az ajtókat vagy ablakokat nagyobbra akarnák cserélni, vagy le akarnának bontani egy tartófalat. Építési engedélyre lesz szükségük egy családi ház hőszigeteléséhez is. A többi esetben az elvégzendő munkák terjedelmétől függ az engedélyeztetési vagy bejelentési kötelezettség.

Például ha a fürdőszobát akarják összekötni a WC-vel, akkor általában elég bejelenteni az átépítési szándékot, s bizonyára statikus véleményezésére is szükség lesz. Ha szélesebb ajtókat szeretnének a lakásba vagy házba építeni, akkor építési engedélyre lesz szükségük akkor, ha az adott ajtó tartófalban van. A balkonok beüvegezését rendszerint minimum be kell jelenteni az építési hivatalnak, néhol építési engedélyt is követelnek hozzá.

Építési engedély kell akkor is, ha tetőt cserélnek, viszont ha csak a tető burkolatát váltják le anélkül, hogy beavatkoznának a tartópillérbe, akkor erre nem lesz szükségük.

Medencénél például annak alapterülete a kulcsfontosságú. Ha nem is kell hozzá engedély, minimum a telket kell módosítani építési telekké. (dem)