Pontozzák az energiatakarékosságot

ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ

Szlovákiának a jövőben szigorítania kell a lakóházak energiafelhasználással kapcsolatos jogszabályain. Az új családi házak építőinek így az eddigieknél nagyobb figyelmet kell majd fordítaniuk arra, hogy a ház a lehető legkevesebb energiát fogyassza. Az ok egyszerű. Az Európai Parlament nemrég megszavazta az épületek energiahatékonyságáról szóló új uniós jogszabályt. A 2020-tól épülő házak eszerint csak kevés energiát fogyaszthatnak, a meglévő épületeket pedig fel kell újítani. Az EU egyik célkitűzése az energiafelhasználás 20%-os csökkentése 2020-ig. Az unió energiafelhasználásának jelenleg 40%-áért az épületek felelősek.

Az új energiahatékonysági jogszabály értelmében a tagállamoknak biztosítaniuk kell, hogy a 2020 után épült épületek energiafelhasználása minimális legyen. Az új középületekre már két évvel korábban vonatkoznának a szigorú energiahatékonysági előírások. Az unió anyagi támogatást is nyújt az új előírások teljesítéséhez. A jogszabály ösztönözné a meglévő épületek korszerűsítését, az energiapazarló berendezések lecserélését, az „okos” fogyasztásmérők felszerelését is, továbbá előírná, hogy rendszeresen ellenőrizzék a fűtésre, illetve hűtésre használt berendezéseket.

Az uniós norma ugyan csak 2020-tól lép életbe, a szlovák törvényeket azonban már 2012-től hozzá kell igazítani. „Az új jogszabály célja, hogy a minimumra csökkentsük a fűtésre, világításra, vízmelegítésre elhasznált energiát. Ennek köszönhetően kevesebb villanyt és gázt fogyasztanánk, így kevesebb káros anyag jut majd a levegőbe” – nyilatkozta Ivan Chmúrny, a Szlovák Műszaki Egyetem szakértője, aki szerint mindennek ára van. A későbbiekben ugyan sok pénzt takaríthatunk meg az energiafelhasználáson, maga az építkezés azonban jelentős mértékben drágul majd. „Ahhoz például, hogy csökkentsük a fűtéshez használt energiát, a családi házakat is szigetelni kell, vagy megújuló energiaforrásokat kell használnunk” – mondta el Chmúrny.

A házak energiahatékonyságával kapcsolatos jogszabályok azonban már most szigorúbbak, mint korábban. Az európai uniós normák már két éve megkövetelik, hogy az új házaknak legyen épületenergetikai tanúsítványa. Ez megmutatja, hogy milyen szintű az adott épület energiafogyasztása. A cél, hogy az épületek kevesebb energiát fogyasszanak, ennek eléréséhez eszköz az energiatanúsítvány, amely a lakás energetikai tulajdonságairól tájékoztat, valamint javaslatot tesz az energia-megtakarítás lehetőségeire. A tanúsítás így komoly szakmai segítséget nyújt az épületek energiatudatos használatához és felújításához. Ez utóbbi támogatására uniós és hazai források is rendelkezésre állnak. Az energetikai tanúsítványt elsősorban új épületek építésekor, valamint lakás eladásakor illetve bérbeadásakor kell elkészíttetni. A tanúsítvány megmutatja, hogy milyen szintű az adott épület energiafogyasztása. A skála a legkedvezőbb „A” kategóriától a legkedvezőtlenebb „G” kategóriáig terjed. Emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, és egyben rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira. A tanúsítvány kiállításáért átlagosan 250 eurót kérnek, egyes cégek azonban ennél olcsóbban is el tudják készíteni. A probléma, hogy a tanúsítványok manapság nem kellőképp veszik figyelembe a szlovákiai specifikumokat. „Az épület energiafelhasználásának kiszámításánál nem számítják be a szlovákiai jellegzetességeket, mivel külföldi, többnyire német és francia adatokkal dolgoznak a szakemberek, ahol más időjárási viszonyok vannak” – vallja Michal Hudeček, a Szlovák Építészmérnökök Kamarájának klimatizációért felelős szakembere.

A szakemberek nincsenek megelégedve a kataszteri hivatalok hozzáállásával. „A hivatalok sokszor nem követelik meg a tanúsítványt az épületek adásvételénél, miközben ez törvényből adódó kötelességük lenne” – állítja Hudeček. Lakásvásárló, lakásbérlő számára ugyanakkor egyaránt fontos, hogy tisztában legyen a lakás energetikai tulajdonságaival, hiszen ez befolyásolja a lakás fenntartási költségét. A tanúsítvány bevezetése az ingatlanpiacnak is érdeke, mivel objektív összehasonlítást tesz lehetővé. A tanúsítványok meglétét a Szlovák Energetikai Felügyeletnek kell ellenőriznie, ez azonban csak akkor lép, ha valaki beadvánnyal fordul hozzá. (mi, P, SITA)