Itt az akciós őszi lakáshitelek

ÖSSZEFOGLALÓ

Az Általános Hitelbank (VÚB), az UniCredit és a Tatra banka már a főszezon előtt elkezdte lefaragni a jelzáloghitelek kamatait. A VÚB például a jelzáloghitelek esetében az egy évre lekötött kamatot 4,19-ről 3,49 százalékra csökkentette. A hároméves lekötésnél az éves kamat 3,69-ről 2,69-re, az ötévesnél 3,99-ről 2,99 százalékra esett vissza. Az UniCredit az Invest és Klasik jelzáloghiteleinek tíz évre lekötött kamatát 5,29-ről 3,70%-ra csökkentette, a Tatra banka pedig egyszázalékos kedvezményt nyújt a törlesztés idejére. Példájukat a Hospodárske noviny aktuális elemzése szerint az elkövetkező időszakban a többi bank is követi, miközben a jelzáloghitelek átlagos kamatszintje már most 3,18%-ra esett vissza. Az idei év elején ez még 3,55, tavaly februárban pedig 4,76% volt.

Korábban léptek

a pénzintézetek

Maroš Ovčarik, a Finančná Hitparáda pénzügyi portál ügyvezető igazgatója szerint a pénzintézetek a lakosságnak folyósított hitelállomány növelésével próbálják meg pótolni a céges hitelek iránti igény csökkenésével járó kiesést. A bankoknak manapság ráadásul a piaci környezet is kedvez, hiszen az Európai Központi Bank az elmúlt időszakban történelmi mélypontra csökkentette az alapkamatot, aminek köszönhetően olcsóbban jutnak hozzá a forrásokhoz. A pénzintézetek ennek köszönhetően már a nyári hónapokban elkezdték csökkenteni a hitelkamatokat. „A nyári kamatcsökkenés már az őszi akciók előszelének számít” – nyilatkozta Zuzana Murcko, a Szlovák Bankszövetség szóvivője.

Bizonytalan jövő

Mi várható az elkövetkező időszakban? A banki elemzők szerint a hitelkamatok tovább csökkenhetnek, hiszen ezek még mindig magasabbak, mint az eurózóna többi országában. Ugyanakkor továbbra is fennáll a veszélye annak, hogy ha az ukrán–orosz konfliktus eldurvul, a szomszédos országok biztonságát is veszélyeztetve, a növekvő kockázatok miatt a kamatok újra nőni kezdenek. Ez utóbbival azonban az elemzők többsége egyelőre nem számol. „Továbbra is megvan a lehetőség arra, hogy a kamatok csökkenjenek, nagyobb esésre azonban már nem számíthatunk” – állítja Igor Lehoťan, a Szlovák Takarékpénztár lakossági hitelekért felelős osztályának a vezetője. Az őszi hónapokban további csökkenést vár Zuzana Eliášová, a ČSOB szóvivője is. A bankok között ugyanis egyre nagyobb konkurenciaharc dúl, így az ügyfelek megnyerése érdekében nem haboznak a kamatcsökkentéssel akkor sem, ha ez a nyereségük kárára megy.

Nyereséges bankszektor

Az elmúlt időszak tapasztalatai azt mutatják, hogy a bankoknak épp a hitelek iránti fokozott érdeklődésnek köszönhetően sikerült növelniük a nyereségüket. A bankszektor profitja az idei első fél évben elérte a 300 millió eurót, ami 4 százakkal több, mint egy évvel korábban. Marcel Laznia, a Szlovák Bankszövetség elemzője szerint mindez elsősorban annak köszönhető, hogy az új lakáshitelek száma több mint a negyedével nőtt az egy évvel korábbihoz képest. (mi, TASR, Hn.)