Szerencsés tulajdonosok

A hazai földtulajdonosok az európai uniós csatlakozásunkat és a nagy nyugati beruházók megjelenését követően vették tudomásul, hogy a földjeik eladásával – kedvező körülmények esetén – jelentős pénzösszegre tehetnek szert. A termőföldek tulajdonosai számára a legnagyobb hozamot a nagy autóipari beruházók biztosították, amelyek néhány régióban a földárakat a tíz- vagy akár a százszorosával is megemelték. A legjobb helyzetben azonban továbbra is az ország nagyobb bonitású földjein élők vannak, akik már a bérbeadásból is nagyobb pénzösszegre tehetnek szert. Az igazán nagy árak, amikor egy-egy földterületért több százezer koronát fizetnek, azonban a tulajdonosok számára még mindig inkább akkora eséllyel bírnak, mint a lottónyeremény. A Peugeot nagyszombati beruházása során például egy négyzetméterért 130, a KIA zsolnai beruházásánál pedig négyzetméterenként 350 koronát fizettek, ami a hazai földtulajdonosok többsége számára elérhetetlen álomnak tűnik. A földtulajdonosok számára az ideális vásárlónak tehát elsősorban a nagy nyugati beruházók vagy a családi házakat építő vállalkozók számítanak. Ez utóbbiak például Pozsony környékén néhány helyen akár 1000-4000 koronára is képesek felhajtani az árakat. (t, p, mi)

Szlovákia ingatlanpiaca

Eladná-e a termőföldjét?

Teljesen elutasítja az eladást 5%

Inkább nem adná el 51%

Inkább eladná 15%

Jó áron eladná 29%

Mire használja a megvett telket?

Családi ház építésére 43%

Mezőgazdasági célokra 33%

Kert, nyaraló, üdülés 13%

Ipari építmények, utak 11%

Forrás: mezőgazdasági kutatóintézet