Általános feltételek Jelzáloghitel esetében számolni kell azzal, hogy a lakás értékét értékbecslő-szakértői véleménnyel kell alátámasztani, ami 150–250 euróba kerülhet. A bankok előnyben részesítik azokat, akiknek számlájuk van náluk.
A jelzáloghitel kérvényezése
![](/sites/default/files/styles/image_16_10_w400/public/lead_image/ujszo_14606182931279_81.jpeg.webp?itok=jK7CtrnD)
Általános feltételek
Jelzáloghitel esetében számolni kell azzal, hogy a lakás értékét értékbecslő-szakértői véleménnyel kell alátámasztani, ami 150–250 euróba kerülhet.
A bankok előnyben részesítik azokat, akiknek számlájuk van náluk. Arra senkit nem kényszeríthetnek, hogy náluk számlát nyisson, de a saját ügyfeleiknek előnyösebb feltételeket biztosíthatnak.
A bankok a lekötési idő lejárta után változtathatnak a kamaton.
Minél rövidebb időtartamra vonatkozó lekötést választunk, annál alacsonyabb lesz a kamat, ugyanakkor kockáztatunk, mert a lekötés lejárta után előfordulhat, hogy hirtelen megugrik a kamat.
A kamat csökkenhet is a lekötési idő eltelte után, de a jelenlegi alacsony kamatlábakat figyelembe véve erre már kicsi az esély.
Az ajánlott lekötési idő lehet 1, 3, 5, 10 év. A legmagasabb kamattal a 10 éves lekötés esetében kell számolni.
A hosszabb lekötési idő ugyan magasabb kamattal jár, de tervezhetőbbé teszi a hiteltörlesztést.
A bankok a hitelregiszterből is tájékozódnak új ügyfelük pénzügyi előéletéről. A regiszter tartalmazza, hogy korábban milyen hiteleket vett fel, azokat hogyan törlesztette, volt-e elmaradása. Megtudhatják az ügyfélről azt is, van-e hitelkártyája, azt milyen gyakran használja, rendszeresen törleszti-e az így felvett hitelt.
A szükséges iratok
személyazonossági igazolvány
igazolás a bevételről – igazolás a munkaadótól, számlakivonatok, vállalkozók esetében adóbevallás
a leterhelt ingatlan értékbecslési bizonyítványa, ha a zálogba helyezett ingatlan nem egyezik meg a megvásárolttal – az utóbbi esetében szükség van a tulajdonlapra
adásvételi szerződés, esetleg a szerződés megkötéséről szóló előszerződés, illetve a hitel célját alátámasztó egyéb dokumentum (szerződés az ingatlan megépítéséről, építési engedély stb.)
a tulajdonjogot alátámasztó iratok (a régi és az új tulajdonos nevére kiállított tulajdonlapok)
egyéb dokumentumok (az ingatlan biztosításáról szóló szerződés, a biztosítási díj kifizetéséről szóló igazolás)
további dokumentumok a konkrét esettől függően – a bankok további iratokat kérhetnek, ez intézményektől és ügyfelektől függően változhat
Támogassa az ujszo.com-ot
A támogatásoknak köszönhetöen számos projektet tudtunk indítani az utóbbi években, cikkeink pedig továbbra is ingyenesen olvashatóak. Támogass minket, hogy továbbra is függetlenek maradhassunk!
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.