Mit hoz az EU-csatlakozás

Szlovákia európai uniós csatlakozását követően a földárak is jelentősen nőhetnek – állítják hazai és külföldi szakemberek egyaránt. Mint szinte mindenben azonban itt is jelentős regionális eltérésekre számíthatunk. A legnagyobb árugrásra a szakemberek szerint a határmenti régiók tulajdonosai számíthatnak. Hogy a közeljövőben elérnénk a jelenlegi uniós országok földárait, arra azonban nem számíthatunk. Tőlünk nyugatabbra egyes esetekben az árak akár hatvanszor magasabbak, mint nálunk, a nyugati országok a lécet így valóban magasra tették. Mi a csatlakozást követően 3-10-szeres áremelkedésre számíthatunk, attól függően, hogy melyik régióban birtokoljuk a földet, és persze az igényektől függően.

A szomszédos Ausztria mezőgazdasági vállalkozói például lényegesen többet tudnak fizetni a szlovák földek bérleti díjaként, mint a hazaiak. A bérleti díjak növelése pedig hatással lesz a földárakra is. Megnő az ára a legnagyobb bonitású földeknek is, amelyek esetében egy-egy hektárért már most is elkérnek 120 ezer koronát. Nem számíthatnak lényegesebb változásokra azonban azokban a régiókban, ahol kevesebbet termelnek. Az árak ott továbbra is a jelenlegi hivatalos árszint alatt maradhatnak.

A legújabb devizatörvény azoknak az Európai Unió országaiból származó külföldieknek is lehetővé teszi a földvásárlást Szlovákiában, akik ezen a földön legalább három éve gazdálkodnak és átmeneti szlovákiai lakhelyük van. Nem elhanyagolható persze az sem, hogy a külföldiek a hazai bankjaiktól kedvező hiteleket kaphatnak, ami a szlovákiai földművesek esetében csak álomnak számít. Nem csoda, ha az Európai Unió országaiban a megművelt földterület 90 százaléka a gazdák tulajdonában van. Nálunk a megművelt földterület 95 százaléka ellenkezőleg csak bérbe van véve.

Ha az uniós csatlakozásunkat követően sem változik meg a gazdák támogatása, könnyen megtörténhet, hogy a hazai termőföldek többsége a nyugat-európai gazdák tulajdonába kerül. Hogy ezt elkerüljük, a földművelésügyi tárca már tárgyal a pénzügyminisztériummal a gazdáknak nyújtandó jelzáloghitelekről, amit ezek földek vásárlására használhatnának.

Uniós csatlakozásunkat követően azonban a gazdákon az uniós támogatások is segíthetnek. Minden olyan tulajdonos, aki legalább 0,3 hektáros földterületen gazdálkodik, támogatást kaphat az EU-tól. Ehhez azonban hitelesítenie kell a földhasználatot a mezőgazdasági parcellák identifikációs rendszerén keresztül. Teljesítenünk kell azonban több formai követelményt is, a parcellának gondosan meg kell lennie művelnie, a gyommal benőtt földekre ugyanis nem adnak támogatást. Máig Szlovákia területének mintegy 90 százalékát mérték fel a digitális ortofoto-térképekkel, az összes parcellát várhatóan a jövő év elejéig veszik számba. (ú)