Küszöbön az ingatlanadó-bevallás

A többség ezt az adóbevallást is hajlamos az utolsó pillanatra hagyni, ezért az önkormányzati hivatalokban január végén hosszabb nyitvatartási időt kénytelenek bevezetniJán Krošlák felvételeA bevallást abban a községben kell megtennünk, ahol az ingatlanunk található. Mivel idén január 31. csütörtökre esik, ez így ténylegesen is az utolsó nap, amikor még büntetlenül benyújthatjuk a nyomtatványt. Ha postán küldjük el a bevallást, ezt ajánlott levélben kellene megtennünk, hogy később ne legyenek problémáink a bizonyítással. Az űrlapok a tavalyiakhoz képest nem változtak. Kitöltésükhöz segítséget kérhetünk a községi hivatalban, a pontos utasításokat azonban a pénzügyminisztérium honlapján (www.finance.gov.sk), valamint a községek és városok honlapjain is közzéteszik.

Magát az adót csak később kell kifizetnünk. A községek május 15-ig az összes ingatlantulajdonos számára kivetik az adót. Ezt természetesen azoknak is fizetniük kell, akik idén nem tettek adóbevallást. A községek által kiszabott díj kifizetésére 15 napunk marad, vagyis legkésőbb május 31-ig meg kell térítenünk az adót. A lakásadó esetében az adóalap a lakás és a pince alapterülete négyzetméterben megadva. Nem számítjuk bele ugyanakkor az adóalapba az erkélyeket. Az alapterületet kell beszoroznunk a község által kiadott díjszabással. A közös helyiségek alapterületét nem kell figyelembe vennünk, mivel ezért nem adózunk. Ugyanígy nem kell adót fizetnünk a telekért sem, amin a lakóház áll. Ha telkünk van, akkor az adóalap ennek az alapterülete négyzetméterben, amit a község által kiadott díjszabással szorzunk. Ha egy adott községben több, azonos díjtételű telkünk, például kertünk van, akkor ezek után együtt adózhatunk.

Gyakran megesik, hogy az új tulajdonosnak még nincs meg a tulajdonlapja, annak ellenére, hogy az ingatlant már használja. A kataszteri hivatalok ugyanis gyakran akár pár hónapot is késhetnek ennek a kiadásával. Ez esetben az a dátum a mérvadó, amikor a kataszteri hivatalban hivatalosan átírták a tulajdonos nevét. Adót csak akkor kell fizetnie, ha a kataszteri hivatal az elmúlt év végéig elküldte számára az ingatlan átruházásáról szóló szerződést és a tulajdonlapot. Ha ezt az elmúlt év végéig nem tette meg a hivatal, akkor idén még a régi tulajdonos fizet adót. Ha megfeledkezünk az adózási kötelességünkről, nem kerülhetjük el a büntetést. A társaságok számára ez legkevesebb kétezer korona lehet, a magánszemélyek számára ennek a tizede. Ha azonban a hivatal többszöri felszólítására sem fizetünk, minden nap késésért a jegybanki alapkamat négyszeresének megfelelő aránnyal növelhetik a büntetésünket. Az év folyamán így további 17%-kal nőhet a büntetésünk.

Pozsonyban változatlan

Az adó idén a nagyvárosok többségében és több, kisebb városban is nőtt, Pozsonyban azonban ezúttal nem változott a tarifa. A lakások esetében négyzetméterenként 9 koronát fizetünk az első, 10-et a második és 12-t a harmadik adózási sávban. Az első sávba olyan kerületek tartoznak, mint Oroszvár, Horvátjárfalu, Dévény, Pozsonybeszterce, a másodikba Pozsony-Újváros, Ružinov, Ligetfalu, Dévényújfalu, Récse, Pozsonypüspöki és Vereknye, a harmadikba pedig az Óváros. Sávonként a garázsokért 18, 20 és 24 koronát fizetünk négyzetméterenként. A családi házak esetében az első sávban négyzetméterenként 9 koronát, az emeletekért 5 koronát fizetünk. A második sávban ez 10, a harmadikban 12 korona, mindkettő esetében megmarad az emeletért az 5 koronás díj. A pozsonyi ingatlantulajdonosok egy központi hivatalban nyújthatják be az adóbevallásukat. A Bodza utcai (Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy oddelenie miestnych daní a poplatkov, Bazová ulica 6, P. O. Box 13, 820 04 Bratislava 24) hivatalban hétfőnként és szerdánként 8 és 17 óra között fogadják az ügyfeleket. A hivatal telefonszáma, ahol az ingatlanadóról bővebb információkhoz juthatunk 02/59 356 954, a főváros ezen kívül azonban a honlapján, www.bratislava.sk is tájékoztatást nyújt. Ez utóbbiról a szükséges nyomtatványokat is letölthetjük.

Komárom drágább

Hét év után emelkedtek az ingatlanadók idén Komáromban, mégpedig a korábbi tarifákhoz képest 20 százalékkal. Különböző díjszabás vonatkozik Komáromra, illetve a közigazgatásilag hozzá tartozó településekre és tanyákra. A lakásadó Komáromban 4,20 korona/négyzetméter, Őrsújfaluban 1,70, a többi településrészen és tanyán (Harcsás, Kisizsa, Cserhát, Gadóc, Lándor, Kabátfalu, Szentpál, Kava, Gyulamajor) pedig 1,20 korona. A családi házak esetében az ingatlanadó – a fenti sorrendben – 6,30, 3,00 és 2,40 korona, a garázsok esetében pedig 25,20, 10,00, illetve 7,20 korona négyzetméterenként. A kertek után fizetendő adó az adott terület értékének 0,45, 0,18, illetve 0,13 százaléka. Amennyiben az ingatlanadó nagysága a fizikai személyek esetében nem haladja meg az 500 koronát, egy összegben kell azt befizetni, ha az adó ennél nagyobb, akkor négy részletben lehet befizetni. A késlekedőknek a városi hivatal fizetési felszólítást küld, de büntetőkamatot nem rónak ki automatikusan. A január elsejétől bevezetésre került hűségkártyát viszont csak azok a komáromi polgárok válthatják ki, akiknek semmilyen tartozásuk nincs a várossal szemben.

Mi várható Párkányban?

Párkányban az ingatlanok adóját általános érvényű városi rendelet szabályozza. Eszerint lakás esetében 5 koronát fizetünk négyzetméterenként évente, családi ház esetében szintén 5 korona/négyzetméter az éves taksa. Ha a családi ház emeletes, akkor az emeleti négyzetméterek díja 6 korona. Garázsokért 45 korona a tarifa. Üvegházakért például 4 korona/négyzetméter az éves tarifa, hétvégi házunk négyzetmétereiért pedig 9 koronát fizetünk be évente. Kertért, a mindenkori állami díjszabás 0,4 százalékát fizetjük be négyzetméterenként az önkormányzatnak, építkezési telekért pedig a 0,6 százalékát az állami kvótának. A büntetésekkel az általános érvényű rendelet külön nem foglalkozik, ez a Polgári Törvénykönyvre hagyja, azaz a késedelmi kamat a kivetett adó 0,05 százaléka, naponta. A hetven évesnél idősebbek, a rokkantak és mozgáskorlátozottak mentesülnek az ingatlanadó alól. Iskolák nem fizetnek ingatlanadót.

Kassán 8-12 Sk az adó

Kassán a város kataszterei három különböző kategóriába tartoznak, az adó nagysága ezek szerint is változik. Az első kategória a közvetlen belváros, a második a közelebbi lakótelepek, városrészek, mint például a Tóhát vagy az északi városrész, a harmadik kategóriába a várossal egybeépült falvak és a távoli lakótelepek kerültek. A lakások adója négyzetméterenként 8-12 korona, a családi házaké 6-10 korona. A garázsokért 20-30 koronát kell fizetni négyzetméterenként. Az építkezési telkek négyzetméterenkénti adója 0,75-1 korona, a kiskerteké ehhez hasonló, 0,5-1 korona. (vkm, buch, kozs, mi)