Globális stagnálás

A világgazdasági fellendülés egyik támaszaként szolgáló ingatlanpiacra megrendülés vár a The Economist című brit gazdasági hetilap kutatásai szerint. Az ingatlanárak szélsőségesen túlértékeltek Ausztráliában, ĺrországban, Hollandiában, Spanyolországban, Nagy-Britanniában és az Egyesült Államokban, ezért az elkövetkező négy év folyamán legalább 20 százalékkal esni fognak – jósolta a szaklap. Már szerény kamatemelés is megindíthatja az ingatlanpiaci összeomlást, ugyanis rekordméretű az ingatlanbefektetéseket finanszírozó hitelállomány – mondta a lap illetékes szerkesztője, Pam Woodall az Investment Property Databank (IPD) által rendezett ingatlanpiaci konferencián Londonban. A The Economist számításai szerint az ingatlanárak négy év alatt térhetnek vissza a hosszú távú egyensúlyi szintjükre, ha 10 százalékkal csökkennek az Egyesült Államokban és 25 százalékkal Nagy-Britanniában és Spanyolországban. Az ingatlanárak az Egyesült Államokban növekedtek a legnagyobb mértékben a kilencvenes évek közepe óta. A világ legnagyobb nemzetgazdaságának ingatlanpiaci visszaesése pedig az egész világgazdaságot recesszióba taszíthatja. (MTI)