Tudományosan a lakásgondokról

Nőtt a bűnözés aránya, romlott az épületek állaga, halmozódni kezdtek a lakbérhátralékokTASR-felvételA szocializmus évtizedeiben sorra költöztették a sokgyermekes, hátrányos helyzetű családokat rozzant belvárosi épületekbe. A rendszerváltás után ezeket a telkeket vállalkozók vették meg, a teljes felújítást igénylő házakhoz pedig fillérekért jutottak hozzá. A bérlőket az önkormányzat egy városszéli lakótelepre kezdte költöztetni, amelyet egy idő után csak „roma gettóként” emlegettek a kassaiak.

A Luník IX. később önálló városkerület lett, saját önkormányzattal. A többi önkormányzat lebontatta a fennhatósága alá tartozó telkeken álló viskókat, „átirányítva” a lakókat a Luník IX-re. Hamarosan csaknem ötezren zsúfolódtak össze a lakótelepen, nőtt a bűnözés aránya, romlott az épületek állaga, halmozódni kezdtek a lakbérhátralékok.

A Luník IX. lehetőségeit vizsgáló legújabb tanulmány a városi főépítész hivatalában született meg. Kiderült, a hátrányos helyzetű családok többsége a félkomfortos, földszintes házikókat választaná a többemeletes bérházak helyett. A helyszín viszont Martin Jerguš építész szerint nem alkalmas ilyen „vidéki típusú” házak építésére. Több más városban kormánysegítséggel, illetve uniós forrásokból finanszírozták ezeket az építkezéseket. „Az egyszerű, kis alapterületű házak építése olcsóbb, mint a bérházaké. A nagyvárosi emberek szemében viszont a családi ház, legyen az bármilyen kicsi, egyenlő a magasabb életszínvonallal” – magyarázta Jerguš. A földszintes szükséglakásokat Fábián Erzsébet szociológus is jó megoldásnak tartja, főleg azért, mert a rászorulók legtöbbször részt vehetnek az építkezésben. Kassán viszont a magas telekárak miatt nem előnyös ez a fajta építkezés. „Legtöbben amúgy is csupán ideiglenes megoldásként tekintenek erre a lehetőségre, mihelyt javul az anyagi helyzetük, komfortosabb helyre akarnak költözni. Komoly probléma, hogy gyakran három generáció él egy kétszobás lakótelepi lakásban, és a fiataloknak esélyük sincs az önállósulásra. Ezek a kis házikók ugródeszkaként szolgálhatnának” – állítja a szociológus. A javaslatban két-háromemeletes, alacsony komfortfokozatú házak szerepelnek egyedül élők számára, valamint kétemeletes házak anyagi gondokkal küzdő családoknak. A város területén két hely jöhet szóba, Kassaújfalu határában, illetve Téhányban. Az érintett helyi önkormányzatok beleegyezésére mindenképp szükség van, támogatásra csak ezután pályázhat a város.