Két év múlva elkészül a városi piac

Gregor 2006 elején nyújtott be kérvényt a városi hivatalhoz, melyben jelzi, megvásárolná a város tulajdonában lévő részt. Mivel a főépület alatti telek közös tulajdonként szerepel, az önkormányzat szerint tévedésből, és a város részt kívánt venni a tervek megvalósításában, Gregor viszont ettől elzárkózott, elhúzódott az ügy. Bár abban mindkét fél megegyezett, fel kell újítani az Adler-udvart, és ki kell alakítani a hozzá tartozó ingatlanon a régóta áhított korszerű városi piacot és kereskedelmi zónát. Gregor Istvánt társtulajdonosként elővételi jog illeti meg, mellyel élni kíván.

Április 30-i, hétfői soros testületi ülésükön a képviselők pontot tettek az ügy végére, megszavazták a két fél között kötendő elővételi szerződés szövegét. A felek kétmillió koronás vételárban egyeztek meg. A vállalkozó elképzelése szerint két fázisban, négy év alatt végzik el a munkálatokat. Az első két év alatt az ingatlan belső udvarában üzlethelyiségek épülnek, és a telek hátsó, körülbelül 700 négyzetméteres részén alakítják ki a városi piacot. A város 1 koronáért ezután visszavásárolja a piacteret, melyet a vállalkozó saját költségén épített fel, majd megkötik a felek az adásvételi szerződést, és folytatódik a projekt a főépület felújításával. A város feltételei között szerepelt a vételár felének, egymillió koronának a kifizetése az előszerződés aláírása után közvetlenül, de Gregor István ezzel a feltétellel nem értett egyet. A város vezetése, mivel – mint Lőwy János polgármester megjegyezte – ez az összeg nem szerepel a 2007-re szóló költségvetésben, elállt ettől az elképzelésétől. Az előszerződésbe bekerült Frasch János vállalkozójának az érdekeit védő kitétel is. A 40 éve az épületben működő Frasch féle bútorüzlet az első fázis befejezéséig, az adásvételi szerződés megkötéséig maradhat az Adler-udvarban, bár Gregor hangsúlyozta, ez a feltétel megnehezíti, és jóval drágábbá teszi számára a kivitelezést. A városi közterület-fenntartó vállalat 2007 végéig helyezi át igazgatóságát az épületből. Gregor vállalta, hogy a belső udvarban álló lakásokba bejelentett, nehéz szociális helyzetben lévő személyek számára megfelelő lakást biztosít. A vállalkozó elmondta, ez nem lesz könnyű, hiszen jelenleg 25 embernek van itt állandó lakhelye, több állami gondozott gyerek, és börtönbüntetését töltő személy van közöttük, s őket a törvények szerint távollétükben nem lehet kiköltöztetni. Ezeket a problémákat a megegyezés szerint már a leendő tulajdonosnak kell megoldania.

Az előszerződés szövegét a képviselők egy ellenszavazattal elfogadták. Orbán Dezső MKP-s képviselő kérte, a jegyzőkönyvbe név szerint kerüljön be, hogy ő nemmel szavazott.