A lakás tulajdonosa felelős az ott lakóért?

A 253/1998-as számú törvény szerint minden polgárnak csak egy állandó lakhelye lehet, általában azon a címen, ahol állandó jelleggel tartózkodik. Ha pedig valaki tartósan külföldre költözik, ki kell jelentkeznie a szlovákiai állandó lakhelyéről. A gyakorlatban az állandó lakhely (trvalý pobyt) legfontosabb funkciója, hogy mindenkinek legyen egy bejegyzett lakcíme, ahova a hivatalos iratait kézbesíteni tudják, illetve amely alapján meg lehet állapítani az állami és közigazgatási szervek helyi illetékességét az adott személyre nézve. Maga a tény, hogy egy harmadik személy állandó lakhelye egy bizonyos ingatlanhoz van bejelentve, nem jelent az ingatlantulajdonos számára veszélyt, hiszen ez csak egy nyilvántartási adat. A bejelentett személy nem részesül az ingatlanhoz fűződő tulajdonjogból és egy ilyen adminisztratív bejegyzés alapján nem formálhat jogot az ott lakásra sem. Olvasónknak nem kell attól tartania, hogy ha például a nála bejelentett unokaöcs ellen végrehajtási eljárás indulna, az ő ingatlantulajdonát is az eljárás alá vonnák. Ha az unokaöcs nála lakna, az érvényes jogszabályok keretén belül csak az unokaöcs tulajdonában levő, a lakásban megtalálható ingóságokat lehetne végrehajtás alá vonni.Hogy bejelentse állandó lakhelyét, a polgárnak személyesen meg kell jelennie az illetékes községi/városi hivatalban érvényes személyi igazolványával és az érintett ingatlan tulajdonosának kíséretében, hogy az helyben beleegyezését adja az állandó lakhely hozzá való átírásához. Ha az ingatlantulajdonos nem jelenik meg személyesen, írásba is adhatja a beleegyezését – ilyenkor az aláírását hitelesíteni kell. A kérvényhez még csatolni kell a kataszteri hivatal által kiadott tulajdoni lapot, mely bizonyítja, hogy a beleegyezését adó személy a szóban forgó ingatlan tulajdonosa. Kiskorú nevében annak törvényes képviselője járhat el. Ilyenkor mellékelni kell a gyermek születési anyakönyvi kivonatát is. Az ingatlan tulajdonosa bármikor kérvényezheti a nála bejegyzett harmadik személy állandó lakhelyének törlését. Kivételt csak az ingatlantulajdonos kiskorú gyermekei vagy házastársa képez. Őket, míg kiskorúak, illetve házastársak, akaratuk ellenére nem lehet kijelenteni az állandó lakhelyükről.A 253/1998-as számú törvény hatályos változata megtalálható a JASPI nevű ingyenes online jogtárban (http://jaspi.justice.gov.sk/). Veszelei Viktória jogász(A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül jogi tanácsadásnak.)