Jó ma földet vásárolni?

Szlovákiában jelenleg teljes pangás jellemzi a földpiacot. A termőföld piaci árai az Európai Unió tagországaiban 3–30-szor magasabbak, mint térségünkben. Például a Csallóközben egy hektár jó minőségű termőföldet már akár 35-40 ezer koronáért is kapni, holott annak ökológiai-bonitási értékét a szlovák szakhatóságok (lásd a pénzügyminisztérium 465/1991-es Tt. számú rendeletét) hektáronként 100–120 ezer koronában határozták meg. Földvásárlásban érdekelt szakértők egybehangzó véleménye szerint az uniós csatlakozás közelsége kihat ugyan a földárakra is – középtávon könnyen elképzelhető a mezőgazdasági művelés alá vont terület piaci árának 3-10-szeres emelkedése –, ugyanakkor többek azt állítják, hogy Szlovákia (de Magyarország is) soha nem éri majd el az uniós átlagot. Csak tájékoztatásul, Magyarországon jelenleg valamivel ezer euró felett mozog egy hektár átlagos föld ára. A bennfentesek ezt a trendet a régió területi elhelyezésével magyarázzák: „Mi mindig az Európai Unió perifériáján leszünk” – tartja Fir Zoltán a Földbróker.hu tulajdonosa. Egyben rámutatott arra, hogy ugyanakkor Ausztriában és Németországban már jelenleg is igen drágák a földek, ott a 10 ezer eurós átlagos hektárár a jellemző. A föld az Európai Unió 15 tagállama közül Franciaországban a legolcsóbb, ott nagy területű és jó minőségű föld áll rendelkezésre. A legolcsóbb uniós földár 3 és 5 ezer euró között van. (gy)

Földárak a ‘90-es évek derekán

Ország Egy hektár föld átlagos ára

Luxemburg 60 ezer

Hollandia 18,7 ezer

Németország nyugati része 15,6 ezer

Belgium 12,1 ezer

Spanyolország 10,0 ezer

Dánia 6,1 ezer

Anglia 4,9 ezer

Franciaország 3,0 ezer

Finnország 2,7 ezer

Magyarország (2002-ben ) 1,5 ezer

Az adatok euróban értendők (Forrás: Földbróker)