Közélet

Ingatlanárak: határ a csillagos ég

Pozsony | Alapos csalódásban lehet részük mindazoknak, akik arra számítottak, hogy a koronavírus-járvány miatti gazdasági visszaeséssel együtt a lakóingatlanok ára is elkezd zuhanni. Ennek egyelőre az ellenkezője az igaz: az árak 12 éve nem látott ütemben nőttek.
Molnár Iván

2020. augusztus 5. 15:00

Az elmúlt évek látványos gazdasági növekedésének köszönhetően a lakóingatlanok ára is megugrott. A lakosság növekvő bevételei és a történelmi mélyponton levő hitelkamatok is hozzájárultak ahhoz, hogy soha nem látott mértékben nőtt a lakóingatlanok iránti kereslet, ami természetesen az árakon is meglátszott. Míg öt évvel ezelőtt a jegybank adatai szerint 1230 euró körül mozgott a szlovákiai lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára, az idei első negyedévre elérte az 1671 eurót.

A Szlovákiában márciusban megjelent koronavírus-járvány miatt sokan abban bíztak, hogy az idei első negyedéves adattal eljutottunk a csúcsra, és már a második negyedévben csökkennek az árak. „A munkanélküliek számának a növekedése, a lakosság bevételeinek a csökkenése és a bizonytalan gazdasági helyzet mind-mind arra engedett következtetni, hogy ez valóra is válik. Az ingatlanpiac azonban elszakadt a gazdaság többi részétől, és teljesen ellentétes irányt vett. A lakóingatlanok ára nem
hogy nem csökkent, hanem még nőtt is. A második negyedéves négyzetméterenkénti átlagár elérte az 1731 eurót” – nyilatkozta Roman Vrbovský, a szlovák jegybank elemzője. Az ingatlanárak a második negyedévben 11,2 százalékkal nőttek az egy évvel korábbiakhoz képest.

„Ilyen látványos drágulásra 2008 óta nem volt példa Szlovákiában”

– tette hozzá Vrbovský.

Az egyes régiók között továbbra is látványos különbségek vannak. A lakóingatlanokért a második negyedévben is Pozsony megyében kérték a legnagyobb összeget, négyzetméterenként átlagosan 2273 eurót, míg a legolcsóbbnak számító Besztercebánya megyében ez csupán 911 euró körül mozgott, de például Nyitra megyében is csak 945 euró. Vrbovský szerint az előző negyedévhez képest a legnagyobb árugrást ugyanakkor Kassa megyében mérték. Míg országos átlagban 60 euróval nőtt a négyzetméterenkénti átlagár az első ne-
gyedévhez képest, Kassa megyében 262 euróval.

A négyzetméterenkénti árat tekintve a lakások továbbra is jóval drágábbak, mint a családi házak. A lakások négyzetméteréért a második negyedévben országos átlagban 2024 eurót kértek, míg a családi házak esetében ez 1296 euró volt.

„Az első negyedévhez képest a legnagyobb árugrást a kisebb, egy- és kétszobás lakások esetében mértük, míg a négyszobás lakások ára még csökkent is. Hasonló a helyzet a családi házak esetében is, hiszen míg a standard méretű házak ára tovább nőtt, a nagyobb villák ára csökkent”

– állítja Vrbovský. A jegybank elemzője szerint a növekvő ingatlanárak és a romló gazdasági helyzet miatt az elkövetkező időszakban már csökkenhet a kereslet a lakóingatlanok iránt, ami valószínűleg az árakon is meglátszik majd.

Támogassa az ujszo.com-ot

Rengeteg hírrel bombáznak minket különböző portálok, s nem könnyű felismerni a valódi- és álhíreket. Ezért is fontos, hogy olyan weboldalakról tájékozódjunk, amelyek megbízható, korrekt információkat nyújtanak.

Az ujszo.com szerkesztőségében minden nap azért dolgozunk, hogy Önök kizárólag ellenőrzött, valós híreket kapjanak weboldalunkon. Ennek biztosítása meglehetősen költséges. Mi viszont szeretnénk, hogy minden kedves olvasónk hozzájuthasson az ellenőrzött információkhoz, ez azonban az Önök anyagi segítsége nélkül hosszú távon nem lehetséges.

Ezért kérjük olvasóinkat, hogy járuljanak hozzá az ujszo.com működéséhez. Számítunk Önökre. Önök is számíthatnak ránk.

Ha támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Köszönjük.

Támogatom
Hozzászólások

Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik. Egyben felhívjuk figyelmüket, hogy a kommentekhez tartozó IP címeket a rendszer elraktározza.

Önnek ajánljuk
Dunaszerdahely

Motorzúgás helyett gyerekzsivaj a Fő utcán

Dunakiliti

Harminc év után felújítják a hajózsilipet

selye gimi

Újabb koronavírusos eset a Selye Gimnáziumban

koronavírus

Koronavírus: rekordszámú új fertőzött, háromszáz fölött az új esetek száma

Eiffel-torony

Kiürítették az Eiffel-tornyot bombafenyegetés miatt

Kisebbségi Kulturális Alap kultminor

A rászoruló kisebbségi művészeknek a Kisebbségi Kulturális Alap ír ki ösztöndíjpályázatot

Legfrissebb galériák
Olvasta már?
logo

Kedves olvasó!

Valószínűleg reklámblokkolót használ a böngészőjében. Weboldalunkon a tartalmat ön ingyenesen olvassa, pénzt nem kérünk érte. Ám mivel minden munka pénzbe kerül, a weboldalon futó reklámok némi bevételt biztosítanak számunkra. Ezért arra kérjük, hogy ha tovább szeretné olvasni a híreket az oldalunkon, kapcsolja ki a reklámblokkolót.

Ennek módját az “ENGEDÉLYEZEM A REKLÁMOKAT” linkre kattintva olvashatja el.

Engedélyezem a reklámokat

Azzal, hogy nem blokkolja a reklámokat az oldalunkon, az újságírók munkáját támogatja! Köszönjük!

logo 18+ kép

Figyelem! Felnőtt tartalom!

Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.