Régiónként változnak az ingatlanárak

Szlovákiában nemcsak az egyes régiókon belül, hanem a fővároson belül is rendkívül nagy különbségek vannak az árak tekintetében. Egy egyszobás lakást a szlovák fővárosban egymillió koronáért is megvehetünk, egy másik helyen azonban egy ugyanekkora lakásért a kétszeresét is elkérik. Minden attól függ, hogy a lakás mely városrészben található, és persze, hogy milyen a lakóház állapota. Ha egy luxuslakásba piszkos lépcsőházon keresztül lehet eljutni, akkor lényegesen alacsonyabb összeget kérhetünk. A kétszobás lakások Pozsonyban átlagosan 1,5 és 6 millió korona közötti összegbe kerülnek, míg egy háromszobás lakáshoz 1,7-8 millió koronáért juthatunk hozzá. Pozsonyban azonban 19 millió koronás lakásokat is kínálnak, és a felmérések szerint ezek is elkelnek.

Az építési telkek árai a fővárosban négyzetméterenként 3 ezer és 17 ezer korona között mozognak.

Kelet felé haladva egyre olcsóbban juthatunk lakáshoz. Közép-Szlovákiában az idegenforgalmi központokat és a nagyobb nyugati befektetéssel rendelkező városokat kivéve, lényegesen olcsóbbak a lakások. A régió központjában, Besztercebányán az egyszobás lakások ára 600 és 700 ezer korona között mozog. A háromszobás lakásokhoz 925 ezer és 1,5 millió korona közötti összegért juthatunk hozzá. A házak esetében a legnagyobb érdeklődés a Besztercebánya környékén található 700 ezer és 2 millió korona közötti ingatlanok iránt van. A besztercebányai régióban az alacsonyabb keresetűek és a nyugdíjasok körében már két éve megfigyelhető, hogy igyekeznek megválni a besztercebányai ingatlanaiktól, és inkább a gömöri és nógrádi régiókban próbálnak házat vásárolni. Ebben a régióban ugyanis már egymillió koronáért is lehet kertes házat venni. Besztercebányán 1500 és 2 ezer korona közötti összegért lehet egy négyzetméternyi építkezési telekhez jutni, a külvárosban azonban 700-1200 koronáért is hozzájuthatunk egy négyzetméterhez.

Kelet-Szlovákiában az egyszobás, vagyis 28-40 négyzetméteres lakások ára 550 és 750 ezer korona között mozog. A kétszobás lakásokhoz 800-900 ezer, a háromszobásokhoz pedig 900 ezer és 1,2 millió korona közötti összegért juthatunk hozzá. Mindez azonban csak azokra a lakásokra érvényes, amelyeken semmilyen átalakítást nem végeztek. Ha erre sor kerül, az ár akár 20 százalékkal is magasabb lehet. A régióban a lakások 10 százaléka 1,5 és 2,5 millió korona közötti összegért cserél gazdát. Kassán azonban más a helyzet: az új házak ára 6 millió korona körül mozog. (mi)