Még nem telítődött a piac

Pozsony. A fővárosban olyan gyorsan adják át az új irodaházakat, hogy a belvárosi, kevésbé korszerű irodaépületek bérleti díjai tavaly érezhetően esni kezdtek. A J&T Real Estate társaság elemzése szerint Pozsonyban 2006-ban 1,2 millió négyzetméternyi irodaterület állt rendelkezésre, ami 210 ezer négyzetméterrel több, mint egy évvel korábban. Ez nem csoda, hiszen 2005-ben a fővárosban csupán egy nagyobb irodaépületet adtak át, tavaly már nyolcat, idén pedig egyszerre 20 építése folyik. Napjainkban a régebbi irodaházak négyzetméterenkénti és havi díja 8-9 euró között mozog, míg a minőségi, vadonatúj épületek havi ára 10-12 euró, ezen belül a belvárosi díjak 14-18 euró között mozognak – állítja a J&T Real Estate. Szakértők szerint az építkezési hullám ellenére még mindig nem kell tartani a piac telítődésétől. Ráadásul az irodaépítési láz Pozsonyból tovább terjed a megyei központok irányába is. A hazai ingatlanirodák szövetsége szerint csak 2009-ig Szlovákiában több mint 250 ezer négyzetméteren valósulhatnak meg irodahelyiségek. (Hn, ú)