KI TESZ ADÓBEVALLÁST?

Idén szinte mindenkinek meg kell tennie az ingatlanadó-bevallását. Az egyes adófajták esetében azonban vannak olyan speciális esetek, amikor nem a tulajdonosnak kell bevallást tennie.

A TELEKADÓ

A telekadó tárgya a Szlovákia területén található szántóföldek, szőlősök, gyümölcsösök, legelők, kertek, erdők, halastavak, építési és egyéb telkek. A bevallást a tulajdonosnak kell megtennie, ám itt is vannak kivételek. Az állam, a község vagy a megyék tulajdonában lévő földekért azok kezelője teszi meg a bevallást. A telek használója tesz bevallást az általa használt idegen földterületért is. A bérlő teszi meg a bevallást akkor, ha a bérleti viszony legalább öt évet tart és mindez be van jegyezve a földhivatalban is. A nevesítetlen földek esetében, ha ismeretlen a tulajdonos, akkor a földek használója tesz adóbevallást.

AZ ÉPĺTMÉNYADÓ

Az építményadó esetében az adótárgyat olyan építmények alkotják, melyeknek egy vagy több, föld alatti vagy feletti szintje van, és amire kiadták a kollaudációs engedélyt. Ha ezt nem intéztük el, akkor az adó tárgyát a ház azon helyiségei képezik, amelyeket már használunk. Ha már kiadták a használati engedélyt, akkor is adóbevallást kell tennünk, ha az építményt még nem használjuk. Az adóbevallást az esetek többségében a tulajdonos nyújtja be. Az állami, községi, megyei ingatlanokért azok működtetője teszi meg a bevallást. Ha az építmény a Szlovák Földalap tulajdonában van, akkor azok bérlőjének a kötelessége bevallást tenni. Más-más adóívet kell kitölteni, ha az építmény egy- vagy ha több célra is szolgál (vagyis, ha cég, hivatal és lakások is vannak egy épületben). Minden olyan építmény után meg kell tennünk a bevallást, melynek egy vagy több szintje van, és amelyre tavaly év végéig kiadták a használati engedélyt.

A LAKÁSADÓ

Lakásadót az olyan lakások, üzletek, garázsok tulajdonosai fizetnek, akiknek ez az ingatlanjuk lakóházban található. A lakóházak közös helyiségeiért az új törvény szerint nem kell adóbevallást tenni. Nem tesznek bevallást azok a vállalkozások sem, melyek a lakóházak volt közös helyiségeiben találhatók. Azokban a lakóházakban, ahol még egyetlen lakást sem adtak el, és az egész ház egy társaság, magánszemély vagy község tulajdonában van, építményadó-bevallást kell tenni. (mi)