Indul az állami lakástámogatás

Az Állami Lakásfejlesztési Alap kölcsöneinek köszönhetően idén is több ezer család juthat lakáshozTASR-felvételIdén a kölcsönökre összesen 3,9 milliárd korona áll a Kása Zoltán vezette alap rendelkezésére, ám ebből csaknem 3 milliárd koronányi összeget a bérlakásépítésre fordítanak. Ez utóbbiakra idén lényegesen nagyobb pénzösszeget szánnak mint tavaly, amikor erre a célra 1,5 milliárd koronányi összeget osztottak szét. Jó hír ugyanakkor, hogy az alaptól felvett hitelekhez olcsóbban juthatunk hozzá, mint az előző évben. Ezek az elmúlt évi szinthez képest 0,2-1,6 százalékkal alacsonyabbak. Mindez elsősorban a jegybanki kamatpolitikának köszönhető, amit a hazai gazdaság egyre jobb eredményessége tesz lehetővé. Emiatt az Állami Lakásfejlesztési Alapnak fizetendő havi tételek is mintegy 150-200 koronával csökkentek. A lakásvételhez felvett hitel után fizetett havi törlesztőrészlet így 3,5 ezer korona körül mozog. Ehhez azonban még hozzá kell számítanunk a lakás fenntartásához szükséges többi kiadást is, vagyis a családok az ilyen lakásokért – az energiaárak nélkül – havonta 4,5-6 ezer koronát fizetnek. Vannak azonban olyan kérvényezők is, akik idén jobban járnak, mint tavaly. A községek így a magáncégek által kivitelezett bérlakásépítésre idén 100 ezer koronával több pénzt kérhetnek, mint tavaly. Idén az egy lakásra kérhető legnagyobb kölcsön 1,1 millió korona lehet. Újdonságnak számít, hogy a községek a kész lakások megvételére is kérhetnek támogatást. A lakásfejlesztési alap szerint egy olyan modellre szeretnének átállni, amikor a lakásokat magáncégek fogják építeni, miközben a községek már csak a kész lakásokat veszik meg. Ennek köszönhetően a városoknak és falvaknak nem fog kelleni megküzdeniük a lakásépítés során felmerülő problémákkal.

Nem járnak rosszul azonban idén a fiatalabb családok sem, amelyek nagyobb, vagyis a 140 négyzetméteres alapterületet meghaladó házat építenek. Ők a tavalyi évhez képest 300 ezer koronával több, összesen 1 millió koronás hitelhez juthatnak. Ezen felül előnynek számít, hogy a felvett hitelt tíz évvel tovább fizethetik vissza, mint korábban. Ehhez azonban a legfontosabb feltétel, hogy a ház alapterülete nem haladja meg a 160 négyzetmétert. Szigorodnak idén ugyanakkor a lakásépítéshez szabott feltételek, hiszen az így épített lakások alapterülete nem haladhatja meg a 80 négyzetmétert, miközben tavaly még 90 négyzetméteres lakásokra vehettünk fel kölcsönt. Az alaptól továbbra is azok vehetnek fel kölcsönt, akiknek a havi bevétele nem haladja meg a létminimum 3,5-szeresét, ami egy négytagú, kétgyermekes család esetében 41 790 korona. (mi, p)