Hogyan ne váljunk hiteltelenné?

Mit tehetünk annak érdekében, hogy a bank ne tegye rá a kezét a fedezetül szolgáló ingatlanra?
A hazai pénzintézetek szerint az ügyfeleik egyelőre nem jelzik tömegesen, hogy képtelenek lennének időben visszafizetni a felvett kölcsönt. Az Általános Hitelbanknál például januárban csupán 20 ügyfél kérte a hiteltörlesztés átütemezését, miközben a pénzintézet mintegy 60 ezer olyan ügyfelet regisztrál, akik jelzáloghitelt vettek fel tőle. A bankok sem tagadják azonban, hogy egyre többen érdeklődnek az iránt, mi is történne, ha idővel képtelenek lennének fizetni. Az előrelátás indokolt, hiszen minél később lépünk az ügyben, annál mélyebbre kell majd nyúlnunk a pénztárcánkba.

Ha megtörtént a baj, és valamilyen oknál fogva képtelenek vagyunk időben téríteni a törlesztő részleteket, többféle megoldás közül választhatunk. A bankok szerint a legjobb megoldásnak az számít, ha találunk egy fizetőképes társhitelezőt, közeli rokont vagy barátot, aki egy időre átveszi helyettünk a visszafizetéssel járó terheket. Ez esetben a bank és az ügyfél viszonylatában szinte semmilyen változásra nem kerül sor, az ismerősünknek pedig később fizethetjük vissza a kölcsönkért pénzösszeget. Nem szerencsés megoldás, ha a fedezetként felajánlott ingatlant szeretnénk eladni, és ebből fizetnénk ki idő előtt a hitelt. A bankok ugyanis azt sem nézik jó szemmel, ha valaki nem a megállapított ütemterv szerint fizet, vagyis az idő előtti törlesztésért is borsos díjakat kérnek. Ráadásul az ingatlanpiac jelenlegi pangása miatt az ingatlanárak az elmúlt időszakban visszaestek. A bankok emellett minden változásnak megkérik az árát. A társhitelező bevonásáért vagy a fedezetként szolgáló ingatlan megváltoztatásáért a Szlovák Takarékpénztárban például egyaránt 132,78 eurót (4 ezer Sk) kérnek.
További részletek nyomtatott kiadásunkban.