Párkány: üzletközpont épülne a Nánai út mentén

Az április végén tartott önkormányzati ülésen külön programpontban foglalkoztak a Nánai út mellett található 3 hektáros, egybefüggő városi terület sorsával is. Jelenleg az tudható, hogy erre a területre több potenciális befektető is jelentkezett, akik áruházat és retail-üzletközpontot építenének oda, több száz parkolóhellyel. Kiépítenék a környező infrastruktúrát is, sőt, az egyik jelentkező bónuszban játszóteret is építene a városban, illetve lebontaná és elhordaná a Rákóczi utcában található félbehagyott, beton iskolaépületet – a törmeléket pedig felhasználná.

A közvélekedésssel ellentétben most még egyáltalán nincs szó arról, hogy biztosan a Kaufland jönne a Nánai útra, sőt, most még arról sem döntött a testület, hogy kinek adnák el a Nánai út menti telket. A képviselők április 26-án csak arról döntöttek, hogy megnyitják a vonatkozó terület átminősítési folyamatát, azaz, a város területrendezési tervében ezt a részt kereskedelmi-szolgáltatási övezetté nyilvánítanák. A folyamat hosszadalmas és bonyolult.  A terület átminősítése is több hónapig tart, aztán lezajlik a versenytárgyalás az érdeklődőkkel, nyertest hirdetnek, szerződést kötnek, majd jön az engedélyeztetés, építkezés, átadás – mindez legalább három évet vesz igénybe.

Megversenyeztetni az árat és feltételeket szabni

Annak ellenére, hogy a városban már tényként kezelik, hogy a Kaufland építene áruházat a Nánai útnál, Csepregi Zoltán független képviselő arra figyelmeztetett, mindaddig, amíg a potenciális befektetők közül senki nem tudja ezt legalább egy előszerződéssel bizonyítani, addig felelőtlenség tényként terjeszteni ilyesmit. Már csak azért is, mert ha a továbbiakban Párkány úgy dönt, hogy eladja a szóban forgó területet, akkor azt meg kell versenyeztetni, tehát egyik érdeklődőt sem szabad jogtalan előnyben részesíteni.

Bréda Tivadar képviselő (MKP), viszont javasolta: mivel a Kaufland maga is bejelentkezett, ezért szavazhatnának arról, hogy az üzletláncnak csak a három hektár bizonyos részét adnák el áruházépítés céljára. A képviselő javaslatát nem szavazták meg. Fekete László képviselő (MKP) szerint ezt a területet jobb lenne turizmusfejlesztésre meghagyni, hogy Párkány fürdővárosként fejlődhessen tovább, úgy, hogy egész évben kínáljon szolgáltatásokat - nem csak a Vadasban (a Nánai út menti területtel eddig is úgy számoltak, mint a Vadas terjeszkedési –fejlesztési rezerva területével – a szerk. megj. ).  Fekete hozzátette, ha már eladnák azt a három hektárt, akkor a város szabjon egy piaci alapárat – szerinte négyzetméterenként minimum 300 eurót – és erre lehessen licitálni.

Van elég áruház és üzletközpont is

Steiner Zsuzsa képviselő asszony (MKP), szintén rossz ötletnek tartja, hogy a Nánai út mellett újabb áruház és üzleközpont épüljön. Szerinte ezekből a párkányi viszonyokhoz képest már van elég, ráadásul a tárgyalt terület az egyik utolsó olyan egybefüggő tulajdon, amit a város hosszú távon más, akár a fiatalok számára is fontos befektetésekre tarthatna meg. Mondjuk egy új lakóövezet kiépítésére vagy fiatal családoknak telkek kimérésére. Steiner Zsuzsa úgy véli, lényeges, hogy Párkánynak maradjon egy komolyabb területe a saját fejlesztési céljaira, tudjon a város hová terjeszkedni, ne legyen beszorítva áruházak, üzletláncok közé. Mivel nagy horderejű ügyről van szó, ő azt javasolta, hogy az esetleges eladást, a versenyeztetést és minden mást már bízzák rá a következő képviselő-testületre most, a helyhatósági választások előtt már ne döntsenek konkrétumokról.

A képviselő-testület végül is csak arról döntött, hogy megnyitható a jelenleg érvényes hosszú távú területrendezési és fejlesztési terv átminősítése.