Könnyen szerezte, hamar elveszítette a műemléképületet

VRABEC MÁRIA

Nem azért, mert pályázat nélkül választotta ki a vevőt, hanem mert a műemléképületet a törvény értelmében nem kínálta fel a kulturális minisztériumnak.

Egy nappal a törvény életbe lépése előtt

A Smer-es többségű képviselő-testület tavaly nyáron hagyta jóvá az értékes belvárosi műemléképület eladását – egy nappal azelőtt, hogy életbe lépett az önkormányzati tulajdonok eladását szigorító törvény, amely feltételként szabja versenypályázat kiírását. Az 1900-ban, szecessziós stílusban épült bérházat a városi hajléktalanszállóért adta cserébe az önkormányzat, és a vevőnek mindössze 514 ezer eurót kellett értékbeli különbözetként kifizetnie. A négyemeletes műemléképületet nemrég újították fel, boltok, vendéglők és irodák vannak benne, a város havonta hétezer eurós bevételre tett szert a bérleti díjakból.

Pályázat nélkül

és áron alul adták el

Az ügyészség szerint a telekkönyvi hivatal törvényt sértett, amikor tulajdonosként jegyezte be azt a vállalkozót, aki versenypályázat nélkül vásárolt ingatlant a várostól. Mivel az adásvétel akkor történt meg, amikor a 40 ezer eurón felüli értékű önkormányzati vagyon közvetlen eladását már törvény tiltotta, a vádhatóság elrendelte a bejegyzés törlését. Ennek a kataszteri hivatal nem tett eleget, azonosult a magisztrátus álláspontjával, amely szerint a határozat elfogadásának dátuma, nem pedig az adásvétel megvalósulásának időpontja a mérvadó. Igazát megerősítendő Jozef Dvonč polgármester a pénzügyminisztériumtól kért véleményezést – a tárca ugyancsak helybenhagyta a döntést.

Kerülő úton

ugyanoda jutnak?

Úgy tűnt, az épület már a kiválasztott vállalkozó tulajdona marad, amikor a műemlékvédelmi hivatal felhívta a figyelmet arra, hogy az eladott bérház 1995 óta műemlék, és ezért az elővásárlási jog a kulturális minisztériumot illette volna meg. A telekkönyvi hivatal végül arra hivatkozva törölte a jegyzékből az új tulajdonost, hogy az adásvételi szerződésnek az épületet leíró részében nem tüntették fel a kódot, amely a műemlékjellegre utal. A kódtól függetlenül a városi képviselők nyilván tudták, hogy Nyitra egyik legértékesebb. műemléképületéről van szó, ennek ellenére mélyen áron alul adták el. Arra hivatkoztak, hogy a hajléktalanszállóra, amit cserébe kaptak, a városnak nagyobb szüksége van, de azt már nem indokolták meg, miért a vevővel becsültették fel a műemléképület értékét. Most a kataszteri hivatal döntése miatt az egész adásvétel érvénytelenné vált, de könnyen lehet, hogy csak ideiglenesen. A magisztrátusról kiszivárgott információk szerint ugyanis a város vezetése arra számít, hogy a kulturális minisztérium pénz híján nem érdeklődik majd az épület iránt. Ez esetben elég, ha a képviselő-testület háromötödös többséggel megszavazza, hogy az eset külön elbírálást igényel, és újra pályázat nélkül adhatja el az épületet ugyanannak a vállalkozónak. Az különleges elbírálás indokolt voltát azonban bárki megkérdőjelezheti a bíróságon.