Jövedelemadó

Jelige: Termőföld

A 2007-es évre vonatkozóan a természetes személyeknek akkor kell folyó év március 31-éig adóbevallást benyújtaniuk, ha a 2007-ben elért adóköteles jövedelmük meghaladta a 47 808 koronát. Az adókötelezettség alól felszabadított jövedelem egyes fajtáinak meghatározása a jövedelemadóról szóló 595/2003 T. t. számú törvény 9. paragrafusában található. E rendelkezés értelmében az ingatlanok (szántóföld, lakás, garázs, stb.) bérbeadásából származó jövedelem a mindenkori létminimum ötszörösének megfelelő összegig számít adómentes jövedelemnek. Ez azt jelenti, hogy 2007-re vonatkozóan a bérleti díjként szerzett jövedelem 24 900 koronáig adómentes, és az ezt meghaladó része pedig adóköteles jövedelemnek minősül, amelyet fel kell tüntetni az adóbevallásban. A bérletből származó adóköteles jövedelem esetében mindenféle igazolás nélkül 40%-os kiadás érvényesíthető.

Abban az estben például, ha az érintett nyugdíjas és a nyugdíján kívül csak a mezőgazdasági földek bérbe adása után van jövedelme, a következő a helyzet: a nyugdíj után nem kell adót fizetni, ezért adóbevallást csak akkor kell benyújtania, ha a bérleti díjként szerzett jövedelme meghaladja a 72 708 koronát, ugyanis a bérleti díj 24 900 koronáig adómentes. Adóbevallást tehát csak akkor kell beadni, ha az adóköteles jövedelem, tehát a bérleti díjnak a 24 900 koronát meghaladó része több, mint 47 808 korona.

Ha viszont az érintettnek egyéb adóköteles jövedelme van, amely összességében meghaladja a 47 808 koronás összeget, az adóbevallásban a bérleti díjként szerzett jövedelemnek csak a 24 900 koronát meghaladó részét kell feltüntetni, ugyanakkor kiadásként ennek az összegnek a 40%-a érvényesíthető.

Gulyás Éva ügyvéd