A rendezetlen tulajdonjogi viszonyok akadályozzák a felújítást

Komoly gondot okoz a városban a közterületek alatti parcellák tulajdonjogi viszo- nyainak rendezetlensége.

Nagykapos

Petrikán Péter polgármester lapunknak elmondta, többször szembesültek azzal a problémával, hogy néhány önkormányzati tulajdonban lévő létesítmény felújítását azért nem tudták elvégezni hazai vagy európai uniós forrásokból, mert az alattuk lévő földterületek nem voltak a település tulajdonában. Ezzel a problémával például néhány éve a járdák felújításakor is találkoztak. A közel 1,5 milliós fejlesztés során – melyet PPP-projektként finanszíroznak – lehetőség nyílt a közterületek modernizálására. A város egyik legforgalmasabb részén, a Háromszögben is szerették volna elvégezni a munkát, erre azonban végül nem került sor. A kb. 3800 négyzetméter alapterületű parcella még az előző évtizedekben került egy magánszemély tulajdonába, aki régebben beperelte a települést, mivel az nem fizette ki neki az általa megszabott 2 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjat, melyet a törvényi előírásoknak megfelelően két évre visszamenőleg szeretett volna megkapni. A város vezetése a követelés jogosságát nem vitatta, de a bérleti díjat magasnak tartotta. A bíróság által felkért szakértő ezután 0,38 eurós díjat szabott meg, majd a vállalkozó kérésére kijelölt másik szakember is hasonló összeget állapított meg. Ez évi 1860 euró bérleti díj megfizetését jelentette volna. Később a polgármester és a vállalkozó 1 eurós négyzetméterenkénti árban állapodott meg, de a soron következő önkormányzati ülés előtt kiderült, hogy a tulajdonos 5 évre visszamenőleg szeretné megkapni a díjat, amibe a testület nem egyezett bele. A képviselők úgy határoztak, a Háromszög felújítására szánt pénzt más célra fordítják.

A polgármester tájékoztatása szerint, hogy a hasonló vitáknak elejét vegyék, a testület tagjai úgy határoztak, a város által használt parcellákat részben megvásárolják, részben pedig egységes áron bérbe veszik. A képviselők a település egész területére vonatkozóan 3,32 eurós négyzetméterenkénti vételárat szabtak meg, a bérleti díj pedig 0,33 euró/négyzetméter. A testület erre a célra idén 15 ezer eurót különített el, ebből 10 ezret vásárlásra, 5 ezret pedig a bérleti díjak kifizetésére költ.