Még sosem voltak ilyen drágák a lakások

Tornyai Bianka felvételei

Jelenleg 25 két- és háromszobás lakás kiadó még Galánta legújabb lakótömbjeiben, az egyszobások már elkeltek

ÚJ SZÓ ONLINE

Mutatjuk, hol várható a legnagyobb drágulás!

Galéria

Az ingatlanpiac továbbra is élénk növekedést mutat, amelynek hátterében több gazdasági tényező áll. A tavalyi bővülés után az árak idén is emelkednek, és egyelőre nem látható, hogy elérnék a felső határt. Az infláció, az új áfakulcs bevezetése és a jelzáloghitel-kamatok mérséklődése egyaránt hozzájárul az ingatlanok drágulásához, mind az új építésű, mind a használt lakások piacán.

A legnagyobb árnövekedés a nagyvárosokban, különösen Pozsonyban, Kassán és Zsolnán figyelhető meg, ahol a lakásárak már meghaladták a válság előtti szinteket. Tomáš Boháček, a 365.bank elemzője szerint az áfaemelés azonnali hatást gyakorolt az új építkezések és építőanyagok árára, amelyet a használt lakások piacán is követ az áremelkedés. Az elemző úgy véli, hogy az erős kereslet és a kínálati korlátok miatt az ingatlanpiac további drágulásra számíthat.

A lakásárak átlagosan 10%-os növekedése prognosztizálható, amelyet a csökkenő jelzáloghitel-kamatok is támogatnak. A jelenlegi piaci környezetben a kamatlábak 1-5 éves lekötés esetén 3-3,5%-ra mérséklődhetnek, ami ösztönzi a vásárlási kedvet. A kereslet és kínálat közötti egyensúly azonban továbbra is régiónként eltérő: míg egyes városokban az új építkezések növelik az árakat, máshol az új lakások hiánya hajtja felfelé az ingatlanok értékét.

A legnagyobb drágulás a kisebb lakások kategóriájában figyelhető meg, különösen Kassán és Zsolnán, ahol egyes városrészekben 15-20%-os áremelkedést regisztráltak. A háromszobás lakások piacán is jelentős változások tapasztalhatók, Pozsony óvárosában például 11,11%-os növekedést mértek. A fejlesztési projektek iránti érdeklődés az év végén tovább fokozódott, részben az áfaemelés hatására, amely arra ösztönözte a vásárlókat, hogy még a drágulás előtt szerződjenek le.

+3fotó

fotógaléria

Hozzászólások

Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.

Kedves olvasó!

Valószínűleg reklámblokkolót használ a böngészőjében. Weboldalunkon a tartalmat ön ingyenesen olvassa, pénzt nem kérünk érte. Ám mivel minden munka pénzbe kerül, a weboldalon futó reklámok némi bevételt biztosítanak számunkra. Ezért arra kérjük, hogy ha tovább szeretné olvasni a híreket az oldalunkon, kapcsolja ki a reklámblokkolót.

Ennek módját az “ENGEDÉLYEZEM A REKLÁMOKAT” linkre kattintva olvashatja el.

Engedélyezem a reklámokat

Azzal, hogy nem blokkolja a reklámokat az oldalunkon, az újságírók munkáját támogatja! Köszönjük!

Figyelem! Felnőtt tartalom!

Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.

Támogassa az ujszo.com-ot

A támogatásoknak köszönhetöen számos projektet tudtunk indítani az utóbbi években, cikkeink pedig továbbra is ingyenesen olvashatóak. Támogass minket, hogy továbbra is függetlenek maradhassunk!

Mire kérünk támogatást?

Támogatom