Küszöbön az ingatlanadó-bevallás

Ha az ingatlantulajdonos nem fizeti ki időben az adót, büntetést kell fizetnie, ami a fizetési felszólításban szereplő összeg bizonyos hányadának felel megSITA-felvételIdén különösen érdemes megismerkedni az ingatlanadó-bevallás feltételeivel, hiszen az ezt szabályozó, helyi adókról szóló törvényt tavaly módosították. Míg 2005-ben csaknem az összes lakás-, ház- és telektulajdonosnak be kellett adni az adóbevallást, tavaly és idén ez már csak azokat érinti, akiknél az előző évben valamilyen változásra került sor. ĺgy adóbevallást kell tenniük azoknak is, akik valamilyen okból tavaly már ezt megtették, ám az azóta eltelt időszakban eladtak vagy vettek ingatlant, esetleg annak egy részét, sor került a házuk műszaki átadására vagy a telküket átminősítették. Ezeket a változásokat természetesen 30 napon belül be kellett jelentenünk a községi hivatalnál, most január 31-ig pedig adóbevallást kell tennünk. A községeknek ezt követően legkésőbb május 15-ig kell eljuttatniuk az ingatlantulajdonosoknak a fizetési felszólítást. A lakosság és a cégek számára egyaránt május 31. a legfontosabb dátum, hiszen a fizetési felszólításban szereplő összeget eddig az időpontig kell megtéríteniük.

A tavaly elfogadott módosítások elsősorban az iskolákat és az egyházi intézményeket érintik, amelyek így már nem függnek a községek kénye-kedvétől. Az ingatlanadó nagyságáról és arról, hogy kit mentenek fel az adófizetés alól, ugyanis kizárólag a községek döntenek. A múlt évig mindez érvényes volt az iskolákra és egyházi intézményekre is, mára azonban ez utóbbiak a törvénymódosításnak köszönhető-en már fel vannak mentve az ingatlanadó fizetése alól. Mindez egyedül a magánfőiskolákat nem érinti. Mentesítik az adófizetés alól a nagykövetségeket is, ez azonban csak abban az esetben érvényes, ha az illető országban Szlovákiának sem kell ingatlanadót fizetnie a követsége után.

Ha az ingatlantulajdonos nem fizeti ki időben az adót, az büntetést von maga után, ami a fizetési felszólításban szereplő összeg bizonyos hányadának felel meg. A községi hivatalok általános érvényű rendeletet hozhatnak arról, hogy ha a tulajdonos adója nem haladja meg a száz koronát, akkor nem kell fizetnie. Mindez a község jóindulatától függ. Ugyanígy a hivatalok dönthetnek arról, hogy az adót egy tételben vagy részletekben fizethetjük be. Pozsonyban például a 2000 koronánál alacsonyabb adót egy tételben, május végéig kell befizetni. Ha ennél nagyobb összeget kell fizetnünk, akkor ezt négy részletre osztva, május, július, szeptember és november végén tehetjük meg. A törvény szerint azonban az első részletnek május végéig mindenképp be kell futnia. Fizetni lehet közvetlenül a hivatalban, de banki és postai átutalással is.

Persze, ha nem vagyunk megelégedve a község által kivetett adó nagyságával, a fizetési felszólítás kézbesítése utáni 15 napon belül még fellebbezhetünk. Ez esetben az adó befizetése kitolódik. A község azonban abban az esetben is megengedheti a későbbi befizetést, ha ez „súlyos károkat okozna az adózónak”. Vagyis ha például az adó befizetését követően nem tudnánk eltartani a családunkat, vagy ha a községet természeti katasztrófa sújtotta. Azonban ez esetben is külön kell kérni a halasztást. A község ilyen esetekben legfeljebb egy éves halasztást engedélyezhet, amit később évenként meghosszabbíthat.

Ha a község nem küldi el számunkra a fizetési felszólítást, az adót nem kell befizetnünk. Mindez persze nem jelenti azt, hogy az adófizetési kötelezettségünktől végleg megszabadultunk, hiszen a község utólag is elküldheti a felszólítást. Ebben azonban fel kell tüntetnie, hogy legkésőbb meddig kell befizetnünk az adót. Leghamarabb ekkor is csak a felszólítás átvételét követő 15 napon belül kell fizetnünk. Ha a felszólítást a község öt éven belül nem küldi el az ingatlantulajdonosnak, akkor az illető év után már nem kell adót fizetnünk. (mi)