Tanévkezdéskor sokat kérnek az albérletért

Az albérletek ára az országban az elmúlt egy évben érdemben nem változott, viszont minden év augusztusában és szeptemberében, a városokba érkező diákok miatt eltúlzott árakért is kínálnak kiadó szobákat és lakásokat. Rudolf Krížik, a Re/Max ingatlanügynökség igazgatója szerint piackutatást kell végezni, mielőtt valaki aláírja a bérleti szerződést, hogy az adott helyhez és lakás felszereléséhez megfelelő havi díjat kapjon. „Pozsonyban egy egyszobás lakás havi bérlete 250 eurónál kezdődik, a háromszobás lakásoké már a 700 eurót is elérheti” – mondta Krížik. A diákoknak praktikus olyan helyen választani lakást, ahonnan könnyen bejutnak az iskolába. Az iskolához közeli vagy az olyan albérletek is praktikusak, melyek tömegközlekedési összeköttetése a várossal nem problematikus a sűrű forgalom szempontjából, például villamossal forgalmi dugók idején is aránylag gyorsan eljutnak a külvárosokból a központba. Az albérletek árát minden lakás tulajdonosa maga határozza meg, elsősorban annak fényében, milyen nyereséget akar elkönyvelni a lakásból. A bérleti díj már tartalmazhatja az energiaárakat, de gyakran a villanyáram vagy vízfogyasztást még külön ki kell fizetni. „Bevált szokás, hogy a bérlő a kéthavi bérleti díjnak megfelelő összeget kér előre, illetve egy visszatérítendő letétet arra az esetre, ha a lakásban valamit javítani kellene a bérlők távozása után. Ha nem lesznek károk, a letétet vissza kell fizetni a bérlőnek” – mondta az ingatlanügynökség vezetője. A bérletről szóló szerződést is jól át kell tanulmányozni, különösen azt, hogy milyen feltételek alapján van lehetőség a bérleti díj megemelésére. A szerződésekben minimum egy évre fix bérleti díjat szoktak meghatározni. Nem ártana, ha az albérlő még a beköltözés előtt lefényképezné a lakást, ugyanis kiköltözés előtt az eredeti állapotban kell visszaadni az ingatlant.