Illusztráció
Lassult a ház- és lakásárak emelkedése
Az elmúlt évek meredek áremelkedése után az ingatlanpiac növekedésének üteme jelentősen lassult, a piac pedig fokozatosan stabilizálódik. A vásárlók és eladók egyaránt alkalmazkodnak az új körülményekhez, miközben a régiók és ingatlantípusok között egyre nagyobb különbségek mutatkoznak.
A legfrissebb adatok szerint a lakóingatlanok kínálati árai 2024 harmadik negyedévében csupán 1,6%-kal emelkedtek az előző negyedévhez képest, ami az elmúlt három év leglassabb növekedési ütemének számít. A lassulás elsősorban a magasabb kamatlábaknak és a kétszámjegyű inflációnak köszönhető, amelyek visszafogják a keresletet és stabilizálják a piacot.
Érdekes módon a régebbi ingatlanok árai gyorsabban emelkednek, mint az új építésűeké: míg a tavaszi hónapokban az új lakások drágultak gyorsabban, a nyár folyamán a használt ingatlanok ára emelkedett jelentősebben. Ez a trend különösen a kisebb városokban és a vidéki területeken figyelhető meg, ahol a kínálat korlátozottabb.
Regionálisan szinten is jelentős eltérések tapasztalhatók. A legnagyobb drágulást Nagyszombat és Besztercebánya megyében regisztrálták, míg más térségekben – például Eperjes megyében – stagnálnak vagy enyhén csökkennek az árak. A változatosság azt jelzi, hogy a piac egyre inkább lokalizálódik, és a helyi gazdasági tényezők nagyobb szerepet játszanak az árak alakulásában.
(TASR)
Figyelem! Felnőtt tartalom!
Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.
Támogassa az ujszo.com-ot
A támogatásoknak köszönhetöen számos projektet tudtunk indítani az utóbbi években, cikkeink pedig továbbra is ingyenesen olvashatóak. Támogass minket, hogy továbbra is függetlenek maradhassunk!
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.