Drágulnak a lakások

Pozsony. Az elkövetkező időszakban fel kell készülnünk a lakásárak további jelentős növekedésére – derül ki a jegybank elemzéséből.

Folyamatosan nő ugyanis a lakosság vásárlóereje, így a lakások iránti kereslet is, miközben a kínálat elmarad az igényektől. Az elemzés összeállítói azt ajánlják, aki lakást szeretne vásárolni, az most tegye meg, hiszen ez még akkor is megéri, ha jelzáloghitelt kell felvenni rá.

Sok függ persze attól, hogy mely régióban szeretnénk lakáshoz jutni, hiszen a magas munkanélküliséggel küszködő járásokban továbbra is olcsóbban lehet majd lakáshoz jutni, itt sokkal kisebb a kereslet, és inkább az eladás jelent gondot.

Ezzel szemben a fővárosban, vagy azokban a nagyobb városokban, ahol jelentős külföldi beruházás telepedett le, az egeket ostromolják már most is az árak. A létrejövő munkahelyek miatt itt a lakások iránt nagy a kereslet, az árak az elmúlt fél évben százezres nagyságrenddel nőttek. Az árak egyébként 2002 és 2006 között 80 százalékkal emelkedtek. A nemzeti bank szerint a lakásárak alakulását az is befolyásolja, hogy a lakosság jelentős része képtelen saját forrásokból finanszírozni a vásárlást, épp ezért egyre többen folyamodnak hitelhez. (t, mi)