Érdeklődés a nyaralók iránt

ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ

Az utazási irodák és a nyaralótulajdonosok szerint a hazai nyaralók iránt az elmúlt időszakban is nőtt az érdeklődés. „Nyaralót manapság igazán olcsón lehet bérelni, az ilyen típusú üdülés iránt így a legnagyobb érdeklődés a kevésbé tehetős családok és a fiatalok részéről mutatkozik. A standard felszerelésű nyaralókat azonban gyakran veszik igénybe a sokgyermekes családok is, amelyek vagy nem engedhetik meg maguknak a drága tengerparti kirándulást, vagy a gyerekek miatt nem vállalhatják a hosszabb utat” – nyilatkozta Mária Hrabovská ingatlanügynök. A drágább, jól felszerelt nyaralókat elsősorban a tehetősebb családok veszik igénybe, amelyek ezt egyfajta kiegészítő üdülésnek tekintik a tengerparti kirándulás mellé. Mindezt figyelembe véve, a nyaralótulajdonosoknak továbbra is megéri bérbe adni az ingatlanjukat. A tapasztalatok szerint a legjobb megoldásnak az számít, ha ezt az újságokban vagy az interneten hirdetik meg, hiszen így nem kell külön díjat fizetniük az ingatlanügynökségnek, vagyis vonzóbb árat kínálhatnak az ügyfeleiknek.

A bérleti díjak manapság – a nyaraló elhelyezkedésétől és típusától függően – tág határok között mozognak. A legolcsóbbak, egy személy/éjszakára számítva 15 eurónál kezdődnek, a legdrágábbak azonban akár a 200 eurót is elérhetik. Ez utóbbiak azonban már minden luxussal felszerelt villák, amelyeket a leggazdagabb ügyfelek vesznek igénybe.

Akik nyaralót szeretnének vásárolni, azoknak több tényezőre kellene odafigyelniük. Manapság a legnagyobb érdeklődés az 5 és 50 ezer euró közötti nyaralók iránt mutatkozik, amelyek standard kategóriájúnak számítanak, vagyis víz, villany, fűtés és konyha is található bennük. Ennél olcsóbb nyaralókat az ingatlanügynökök nem ajánlanak, hiszen az öregebb ingatlanok felújítása további pénzt vihet el. Az ingatlanügynökségek tapasztalatai szerint az ilyen öregebb nyaralók épp ezért csak minimális számban cserélnek gazdát. Az árat természetesen befolyásolja az elhelyezkedés is. A legdrágábbak a sípályák és nagyobb tavak mellett találhatók. Tudni kell azonban azt is, hogy a kínálat jelenleg meghaladja a keresletet, hiszen a romló gazdasági helyzet miatt sokan úgy próbálnak meg pénzhez jutni, hogy eladják a nyaralójukat. Az ingatlantulajdonosok az eladáson így nem keresnek olyan sokat, mint pár évvel ezelőtt, miközben az öregebb ingatlanokra többnyire reménytelenül keresnek vevőt.

Akik nyaralót szeretnének vásárolni, azoknak megéri felkeresni a helyi ingatlanosokat is, azokat, akik az adott településen laknak. Ők ugyanis ismerik a környéket, és segítenek a jó választásban. Azt ugyanis csak tőlük tudhatják meg, hogy esetleg a tavasz elején látszólag csendes utcácska nyáron a diszkóból, éjszakai mulatóhelyekről hazatántorgó fiatalok hangos vonulási útvonala. Arról is ők tudnak, hogy milyen fontos fejlesztések, infrastrukturális beruházások javíthatják a környék színvonalát és egyben növelhetik a forgalmat vagy a zajterhelést. Mivel a helyi ingatlanos továbbra is a környéken lakik, nem engedheti meg magának, hogy ne mondjon igazat, hiszen az odaköltöző elégedetlen vevő később folyton a nyakára jár majd. A nyaraló fenntartása tetemes költség. Hogy ne kerüljünk csapdába a beköltözés után, érdemes előre tájékozódni a speciális adókról, díjakról, költségekről is.

Nem árt, ha a nyaraló fűthető, vagyis a nyári szezon lezárulásával nem kell feltétlenül kiköltöznünk belőle. A mai világban már az is fontos, hogy legyen áram, esetleg műholdas tévé, esetleg internet is. A nyaraló hosszú távú befektetés, ezért fontos igényeinkhez, szokásainkhoz igazítani a helyet és az ingatlan jellegét. Ha megszoktuk, hogy otthon gyalog jutunk el a postára, a boltba, akkor zavarni fogja az üdülést, ha mindezért autóba kell ülnünk. Persze van, aki éppen a világ zajától és a mindennapi valóságtól akar elmenekülni. (mi)