Április 24-én indul a házfelújítási program

A Szlovák Környezetvédelmi Ügynökség (SAŽP) március 27-én tette közzé a legújabb pályázati felhívás részleteit, és az érdeklődők április 24-étől, reggel 9.00 órától nyújthatják be pályázatukat. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ettől az időponttól kezdve lehet regisztrálni az SAŽP weboldalán (www.obnovdom.sk) az elektronikus kérelmet, amelyet azonban a bejegyzéstől számított 15 napon belül ténylegesen is elő kell terjeszteni. Ezt kétféleképpen lehet megtenni: a hagyományos papír alapú nyomtatványt személyesen, postai úton vagy futár közvetítésével el kell juttatni az ügynökségbe, pontosabban annak az iktatójába, vagy pedig a kitöltött elektronikus kérvényt az ügynökségnek a központi államigazgatási portálon létrehozott elektronikus postaládájába kell elküldeni. Az előbbi esetben a borítékra a következőket kell írni: „Žiadosť – Plán obnovy”, „Výzva 02I01-18-V03”, Slovenská agentúra životného prostredia, Rožňavská 24., 821 04 Bratislava. Az utóbbi esetben a www.slovensko.sk oldalt kell meglátogatni, és hiteles elektronikus aláírásra van szükség.

Az ügynökség enyhített a házfelújítási program szabályain. Míg az állam korábban a házfelújítás teljes elszámolható költségeinek a 60 százalékát állta, az új feltételek szerint ezt 75 százalékra növelték, azzal a megszorítással, hogy a támogatás nem haladhatja meg a 15 ezer eurót.

Ki jogosult?

A kérelmezőnek uniós állampolgárnak és a felújítandó ingatlan tulajdonosának kell lennie, miközben elég osztatlan tulajdonrésszel rendelkeznie. Amennyiben a háznak több tulajdonosa van, szükség lesz tőlük egy felhatalmazásra, amellyel lényegében beleegyeznek a felújításba és abba, hogy a kérelmező a nevükben is intézkedjen. A felhatalmazáson lévő aláírás(ok)at közjegyző által kell hitelesíttetni. További fontos feltétel, hogy a felújítandó háznak Szlovákia területén kell lennie, és a kataszteri hivatalban családi házként van vezetve, amit az igénylő a tulajdonlappal bizonyít. Ráadásul a háznak 20 évnél régebbinek kell lennie, amit 2013 előtt építettek. Az építés évének számít az, amikor kiállították a használatbavételi engedélyt (az eredetit vagy egy későbbi rekonstrukció utánit). Ha a ház olyan régi, hogy abban az időben még nem létezett használatbavételi engedély, abban az esetben a városi vagy községi hivataltól kell igazolást kérni, amelyen feltüntetik az épület feltételezett korát a saját bejegyzéseik vagy a rendelkezésre álló szakértői vélemény alapján.

Kizáró ok, ha a kérvényező a házfelújítási program keretében vagy más hasonló forrásból korábban már kapott anyagi támogatást az ingatlan korszerűsítésére.

A felújítandó házat kizárólag lakás célokra lehet használni – pontosabban az alapterület legfeljebb 10%-a szolgálhat nem lakás jellegű célokat. Ugyancsak fontos kritérium, hogy a felújítás előtt energetikai hatékonyság szempontjából az ingatlannak hármas fokozattal kell rendelkeznie. Az átalakítással pedig legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni, ha pedig a pályázó legalább 60 százalékos megtakarítást mutat fel, automatikusan kap egy 4 ezer eurós extra bónuszt.

Mire adnak pénzt?

A helyreállítási alapból a következő célokra lehet pályázni: hőszigetelő és műszaki tulajdonságok javítása, valamint energiaforrások telepítése – ide tartozik a ház teljes hőszigetelése (a tetőt beleértve), nyílászárók cseréje, padlók, mennyezetek felújítása; zöld tető – hőszivattyú, fotovoltaikus elemek, napkollektorok beszerzése; esővízfelfogó tartály kialakítása; árnyékolási berendezések; azbeszt eltávolítása. A felújítás során mindenképpen kell javítani az ingatlan hőszigetelő és műszaki tulajdonságait – azaz a pályázatnak mindenképpen kell tartalmaznia legalább egy célkitűzést az ebbe a csoportba tartozó intézkedések közül, és e célra kell fordítani a felújításra szánt pénzeszközök minimum 25%-át. Az azbeszt eltávolításával és az esővíztartály kialakításával összefüggő kiadások pedig nem léphetik túl az összköltségek 10%-át.

Fotódokumentáció

A javasolt változások megvalósítását a projekt keretében az anyagi támogatásról szóló szerződés aláírásakor kell igazolni, éspedig megfelelő fotódokumentációval, melynek tartalmaznia kell képeket a ház eredeti és felújított állapotáról is. A félreértések elkerülése végett a www.obnovdom.sk oldalon hozzáférhető egy minta, hogyan kell kinéznie a fotódokumentációnak.

Az anyagi támogatást a felújítási munkákon kívül a projektdokumentáció elkészítésére is fel lehet használni. Ennek tartalmaznia kell egy műszaki jelentést, egy tervrajzot és egy költségvetéstervezetet is. Fontos, hogy fel legyen tüntetve a ház műszaki állapota, eredeti energetikai hatékonysága, valamint a kitűzött cél, hogy milyen energiamegtakarítást szeretnénk elérni.

Határidők

Az önerőből megvalósított projektek esetében a támogatást kizárólag olyan munkák finanszírozására hagyhatják jóvá, amelyeket leghamarabb 2020. február 1-jétől kezdtek el. A projektet az anyagi támogatásról szóló szerződés aláírásától számított 10 hónapon belül, legkésőbb azonban 2026. március 31-éig be kell fejezni. Hivatalosan eddig ki kell állítani a használatbavételi engedélyt, berendezések esetében az átadási jegyzőkönyvet, az energetikai tanúsítványt stb. Indokolt esetben az ügynökség ezt a határidőt 6 hónappal meghosszabbíthatja.

A hulladékgazdálkodásról szóló uniós irányelvvel összhangban a felújítási munkák során keletkezett nem veszélyes építési hulladék legalább 70%-át elő kell készíteni újrahasznosítás céljából.