Új befektetési lehetőség a hazai pénzpiacon

Pozsony. A pénzpiaci vagy értékpapírokra szakosodó befektetések mellett egyre inkább kezdenek előretörni az ingatlanpiac szárnyalását meglovagoló befektetések is. Nálunk ez a terület még nincs igazán kiaknázva, a hazai ügyfeleknek ilyen lehetőséget eddig csupán néhány társaság, mint például a Prvá Penzijná és a Tatra banka befektetési alapja nyújtott. Májustól tovább bővült a kör, ugyanis a Szlovák Takarékpénztár befektetési alapjának (SLSP AM) portfóliója ingatlanpiaci befektetési lehetőséggel bővült. Roman Vlček, az SLSP AM igazgatótanácsának elnöke közölte: a hazai ingatlanpiac rendkívül pezsgő, ami ideális befektetési lehetőséget teremt, különösen az irodaházak területén várható jelentős felfutás. Ráadásul egész Európában fellendülés mutatkozik, földrészünkön csak tavaly ebbe az ágazatba 242 milliárd euró áramlott, ami egyetlen év leforgása alatt 39 százalékos növekményt jelent. Napjainkban az ágazat éves hozamrátája meghaladja a 15 százalékot, ám a takarékpénztár alapja biztonság kedvéért egyelőre évi 8-10 százalékot prognosztizál, ami sokkal kecsegtetőbb a banki megtakarítások, kötvénybefektetések mostani hozamánál. Roman Vlček közölte, az ingatlanalapok egyik sajátossága, hogy csak középtávon igazán jövedelmezőek, azaz a befektetett pénzt legalább 5 évig érdemes az alapban hagyni. A Szlovák Takarékpénztár csoportjába tartozó befektetési alap új szolgáltatásával a lakosság jobb anyagi helyzetben lévő szegmensét célozza meg, mivel a legkisebb beugró összeg is 150 ezer koronánál kezdődik. Nálunk az ingatlanpiaci befektetési alapok működésének lehetősége csak 2006 májusa óta szabályozott, ezért az elsők között eszmélők előtt komoly kifutási lehetőség nyílik. Az SLSP AM első embere úgy becsüli, 2010-ig a Szlovákiában tevékenykedő befektetési alapokban elhelyezett pénzösszegek 10-15 százaléka már az ingatlanpiaci alapokra esik. (shz)