Pozsonyban jó befektetés a lakásvásárlás

A legdrágább házakat és lakásokat Szlovákiában is a fővárosban találjuk. Aki a lakcímével is szeretne kifejezésre juttatni magasabb társadalmi státuszát, az az Óvárosban, a Váralján, a Slavín alatt vagy a Hegyi park környékén vesz lakást vagy házat. Ezekben a városrészekben nem is annyira a luxus számít, mint az ingatlan fekvése. Sokan ezért inkább jó befektetésnek tekintik az itteni lakásokat, amelyek ára az ingatlanpiaci szakemberek szerint sem fog az elkövetkező években csökkenni. Épp ezért, bár magasak az árak, nem nehéz itt vevőt találni. Ám ha nincs a zsebünkben legalább 50 ezer korona egy négyzetméterre, akkor ne is álmodjunk arról, hogy itt lakáshoz juthatunk. Mindez nem csak hosszú távú befektetésnek számít, hiszen az érdeklődés a bérlők részéről is messze meghaladja a kínálatot.

Befektetésünk így 10–15 éven belül megtérülhet, hiszen ezekben a negyedekben nem ritka a havi 150 ezer koronás bérlet sem. Az elmúlt években egyre nagyobb az érdeklődés a Pozsony környéki települések ingatlanjai iránt. A legtöbben Szemeten, Éberhárdon és Feketevízen szeretnének házat venni. Többségüket a nyugodtabb környezet vonzza, és a közlekedéssel sincsenek nagyobb gondok. Szlovákia legnagyobb lakótelepét, Ligetfalut ugyan a felső tízezer nagy ívben elkerüli, akinek azonban itt van lakása, gyakorlatilag milliomosnak számít. Manapság ugyanis már szinte lehetetlen akár egy garzonlakáshoz is egymillió korona alatt hozzájutni. Az árak ezek esetében 1,5 millió korona körül mozognak. A kétszobás lakások ára kétmillió koronáig tornászta fel magát, így lassan jobban megéri inkább háromszobás lakást venni, amelyhez csaknem azonos áron juthatunk hozzá. Persze itt is vannak olyan részek, ahol az árak a fent említetteknek akár a 70 százalékával is alacsonyabbak. Elsősorban a kétes hírű, randalírozó, rendetlen, erőszakos szomszédok miatt azonban még ezen az áron is csak nehezen találnak rá vevőket. (s, m)