Saját ház a Balatonnál

Egyelőre bizonytalan, hogy most vagy inkább a következő években érdemes balatoni ingatlant venni. Mikor következik el a Balaton „feltámadása”? A vízhiány, a rövid szezon és a turisták elfordulása a Balatontól tavaly nagy nyilvánosságot kapott, s a lehető legrosszabbul jött a tó ingatlanpiaca szempontjából is. Ami 2000-ben 25 millió forint volt, az most 20 millióért elvihető – hüvelykujjszabályként ezt lehet elmondani a balatoni árcsökkenésről. Aki üzletet akar kötni, kénytelen 10–30 százalékot engedni. Ami eladható, az vagy a víz mellett van, vagy – az északi parton – szép kilátása van a tóra. Az árak nemigen változnak Budapesttől távolodva, a déli parton Zamárdi, illetve Siófokon az Ezüstpart drágább kicsit. Hasonló volt a helyzet az egész évben sok turistát vonzó Keszthely és Hévíz környékén, azonban itt is túl gyorsan épült túl sok apartmanház, ami kínálati nyomáshoz vezetett, a négyzetméterár bőven 400 ezer forint alatt marad. Egy példa: az északi parttól 6 km-re, gyönyörű környezetben, 2 ezer négyzetméteres telken fekvő felújított 120 négyzetméteres házat jelenleg 16 millió forintért kínálnak – hiába. Három évvel ezelőtt 18–19 millió körül biztos elvitték volna. A déli parton nagyjából 400 ezer forintos négyzetméteráron lehet üdülőparkokban, apartmanházakban lakásokhoz jutni, a vízpartiak ennél általában drágábbak. (fn)