Mi után kell adóznunk

Hogyan befolyásolják a lakás- és gépkocsieladások vagy a részvények birtoklása az adóbevallásunkat? Ha lakást vagy házat, amit eladtunk, nem használtuk vállalkozásra, akkor ez után nem kell adóznunk. Ehhez azonban teljesítenünk kell két feltételt. A lakásnak legalább két éve a tulajdonunkban kell lennie, és ezen felül ott kell lennie az állandó lakhelyünknek is. Ha ez utóbbi követelményt nem teljesítjük, akkor csak úgy mentenek fel bennünket az adófizetés alól, ha a lakás az eladást megelőzően legalább 5 évig a birtokunkban volt. Azok után az alkalomszerű bevételek után, amelyek az adózási időszakban nem haladták meg együttesen a 10 ezer koronát, nem adózunk. Nem számítják azonban ide az ingatlanok bérbeadását. Ha alkalomszerű bevételeink meghaladják a 10 ezer koronát, akkor a fent említettek érvényüket vesztik. Nem csak a 10 ezer korona feletti összegért fizetünk adót, hanem az egészért is. Ha például ilyen jellegű bevételünk 11 ezer korona, akkor 11 ezer után adózunk. Bankbetétek esetében a pénzintézet már kifizette a 15 százalékos adót, így mi már a tiszta bevételhez jutunk hozzá. Ugyanígy nem kell törnünk a fejünket a lakás-takarékpénztárakban befektetett pénzünkkel, vagy a jelzáloglevelek után járó kamatokból származó bevételekkel sem. Részvények esetében azt veszik figyelembe, hogy mennyi idő telt el a megszerzésük és az eladásuk között. Ha ez meghaladja a három évet, akkor az eladásból származó bevétel után nem adózunk. Ha ez az időszak rövidebb, ám az eladásból származó egy évre számított nyereség nem haladja meg az 50 ezer koronát, akkor sem fizetünk adót.

Lottózás esetén játékonként 300 ezer koronás bevételig nem adózunk. E felett 20 százalékos adót vetnek ki a nyereményre. Reklámversenyeken vagy sportjátékokon nyert pénzünket vagy egyéb nyereményünket 5 ezer koronáig nem adóztatják meg. A tömegkommunikációs eszközök által fizetett honoráriumunkat havi 4 ezer koronáig speciális 10 százalékos adóval sújtják. E fölött az összeg fölött a honoráriumot beszámítjuk az adóalapunkba. (mi)