Kevesebb kölcsön a fiataloknak?

A nagyobb fizetéssel rendelkező fiataloknak alig egy hónapjuk maradt arra, hogy elintézzék a kedvezményes állami jelzáloghiteltPavol Funtál felvételeA piaci kamatoknál 2,5 százalékkal alacsonyabbakat jelenleg még azok vehetik igénybe, akiknek a havi bére az elmúlt évben nem haladta meg a 27 500 koronát. Júliustól a felső határ 24 ezer koronára csökken, miközben a kedvezményes hitelt igénylők nem lehetnek 35 évesnél idősebbek. Mindezt figyelembe véve az elkövetkező hónaptól a statisztikai hivatal szerint több tízezren veszítik el a jogukat arra, hogy ilyen hitelhez folyamodjanak. Ők legközelebb jövő áprilistól igényelhetnének újra kedvezményes jelzáloghitelt, amikortól a Szlovák Takarékpénztár elemzése szerint a hazai bankok már a 29 ezer koronás bruttó bérrel rendelkezők számára is olcsóbb hiteleket nyújthatnak.

Az ok egyszerű. A jelenlegi törvények szerint a 35 évnél fiatalabbak számára nyújtott hiteleket azok vehetik igénybe, akik a statisztikai hivatal által közzétett átlagbér 1,3-szorosánál nem keresnek többet. A hivatal által múlt pénteken közzétett adatok szerint az idei első negyedévben a bruttó átlagbér Szlovákiában 18 511 korona volt, a kedvezményes hiteleket így már csak azok igényelhetik, akiknek a bruttó bére nem magasabb 24 065 koronánál. Az adókat és járulékokat levonva, így azok juthatnak hozzá a kedvezményes jelzáloghitelhez, akiknek a havi tiszta fizetése nem magasabb 18 400 koronánál.

A bankok az elkövetkező időszakban ennek ellenére nem számítanak a hitelek iránt érdeklődő fiatalok számának jelentős csökkenésével. A fiataloknak ugyanis a piaci elemzők szerint jelenleg sokkal több információjuk van a kedvezményekről, mint az év elején. A legnagyobb hazai pénzintézet, a Szlovák Takarékpénztár adatai szerint tavaly jóval többen igényeltek jelzáloghitelt, mint korábban, miközben a legtöbb érdeklődőt az Eperjesi és Zsolnai kerületből regisztrálják. Jóval kevesebben érdeklődnek a fiatalok kedvezményes hitelei iránt a Pozsonyban lakók, a fővárosban ugyanis sok fiatal a megszabott felső határnál többet keres. Pozsonyban a fiataloknak problémát okoznak azonban a drága ingatlanok is. A fővárosi lakásárak 1,5 millió koronánál kezdődnek, miközben a kedvezményes hitelek formájában legfeljebb 1,2 millió koronás hitelt kaphatnak. Ráadásul a bank a zálogba helyezett ingatlan értékének legfeljebb a 70 százalékára nyújthat hitelt. Ha a hitelt házastársak kérik, akkor mindkettőjüknek meg kell felelniük a fenti feltételeknek.

A hazai pénzintézetek eddig több százmillió koronás kedvezményes hitelt fogadtak el. A legtöbb ilyen hitelt az Általános Hitelbank (VÚB) és a Szlovák Takarékpénztár folyósította. A VÚB-nál a fiatalok kedvezményes hitelei a bank által nyújtott összes lakáshitel negyedét teszik ki. A Szlovák Takarékpénztár esetében ez az arány 8%-os. Szlovákiában jelenleg mind a tíz, lakáshitelezésre is specializálódott pénzintézet kínálja ezt a terméket. (mi, p)