Ingatlant megéri vásárolni

Pozsony. Aki már kiábrándult a bankok által kínált kamatokból, a befektetési alapokat pedig túl kockázatosnak tartja, annak a legalkalmasabb a pénzét ingatlanba fektetnie vagy valamelyik lakás-takarékpénztárban elhelyeznie. Nem egy szakértő szerint az idei legjobb befektetésnek az ingatlan vásárlása számít. Különbséget kell tennünk azonban az között, aki azzal a szándékkal vesz lakást, hogy bérbe adja vagy később túladjon rajta, és azok között, akik saját használatra vesznek lakást. Közülük csak az előbbi számít befektetésnek, az utóbbi már fogyasztás. Függetlenül attól azonban hogy az utóbbiak vagy előbbiek vagyunk, jobban járunk, mint ha bankban tartanánk a pénzünket, hiszen az ingatlanárak gyorsabban nőnek, mint az éves infláció. Még a banki elemzők is elismerik, hogy az ingatlanvásárlás azon kevés befektetés közé tartozik, amely a következő években akár kétszámjegyű hozamot is jelenthet. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy milyen ingatlanba fektetjük a pénzünket. Jelenleg például a legnagyobb érdeklődés a nagyvárosokban található kisebb lakások iránt mutatkozik. Lényeges szempontnak számít azonban a házon belüli elhelyezkedése is. Nehezebben találunk gazdát például a földszinti lakásokra és azokra is, amelyek a legfelső emeleten találhatók. Jó befektetésnek számít a telekvásárlás is. Ez esetben azonban meg kell róla győződnünk, hogy a telken lehet-e egyáltalán építkezni. Egy védett területen vásárolt telken ugyanis csak veszthetünk. Ennél gyorsabb, ám hasonlóan biztos befektetésnek számítanak a lakás-takarékpénztárak. A hat évre lekötött pénzünk ugyan évente szintén 10 százalék alatt kamatozik, ám még mindig kedvezőbb, mint a bankok ajánlata. Nagyobb összeget azonban nem érdemes befektetni. Jelenleg az optimális éves betét 15 ezer korona. Igazán azonban annak éri meg így befektetnie pénzét, aki építkezni akar, és később hitelt szeretne felvenni a lakás-takarékpénztártól. (mi)