Idén már drágulnak a lakások

A lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára Szlovákiában az idei első negyedévben 1221 euró volt. A jegybank által tegnap közzétett legújabb ingatlanpiaci elemzés szerint ez már 6 euróval több mint a múlt év utolsó negyedében. Mikuláš Cár, a jegybank elemzője szerint az egyes megyék között ráadásul jelentős különbségek tapasztalhatók. Zsolna megyében például 16, Nagyszombat megyében pedig 12 euróval nőtt a négyzetméterenkénti ár, Pozsonyban ezzel szemben csak 3 eurós drágulást mértek, Kassa megyében pedig stagnáltak az árak. Legolcsóbban már hagyományosan Nyitra megyében lehet lakóingatlanhoz jutni, ahol a négyzetméterenkénti ár 584 euró körül mozog, szemben a Pozsonyi 1652 euróval. A szlovákiai havi átlagbérből így Nyitra megyében 1,36 négyzetméternyi lakásra futja, miközben a fővárosban ugyanezért csak 0,74 négyzetméter vásárolható. Az idei első negyedévben a négyszobás lakások drágultak a legjobban, ezek négyzetmétere manapság 19 euróval kerül többe, mint a múlt év utolsó hónapjaiban. A családi házak négyzetmétere ugyanekkor átlagosan 9 euróval drágult. A jegybank szerint az egy évvel korábbiakhoz képest azonban még mindig 1,5 százalékkal alacsonyabbak az árak. Még ennél is markánsabb a különbség, ha a gazdasági válság kirobbanása előtti időszakkal hasonlítjuk össze az árszintet. 2008-ban 21,2%-kal, egész pontosan 328 euróval került többe a lakóingatlanok négyzetmétere, mint manapság. Mire számíthatunk az elkövetkező időszakban? „A gazdaság várhatóan nagyobb sebességre kapcsol és javulhatnak a foglalkoztatási mutatók is, aminek köszönhetően az elkövetkező időszakban tovább nőhet a lakásvásárlási kedv” – nyilatkozta Cár, aki szerint emiatt a második negyedévben is folytatódhat a lakóingatlanok enyhe drágulása.