Euróban folyósított jelzáloghitel

Az euróban felvehető jelzáloghitelt elsősorban a Szlovákiában alkalmazott külföldi állampolgároknak ajánljákĽuboš Pilc felvételeAzoknak, akik tavaly lakásépítésre szerettek volna kölcsön kérni, a legolcsóbb megoldás a jelzáloghitel volt, hiszen az állam még egy százalékos kamattámogatást nyújtott. Idén az államtól már nem számíthatunk támogatásra. Jelenleg a legolcsóbb jelzáloghitelt így 5,20 százalékos éves kamattal ajánlják, míg a legdrágábbak esetében a kamat elérheti a 8,35 százalékot.

Szlovákiában azonban már euróban is kínálnak jelzáloghitelt. Ez utóbbi iránt egyre nagyobb az igény, hiszen az euróban felvett hiteleknek alacsonyabb a kamatozásuk és a szlovák korona is egyre erősebb a közös európai pénznemhez képest. Euróban felvehető jelzáloghitelt Szlovákiában egyelőre az OTP és a HVB Bank kínálnak. Sikerükön felbuzdulva azonban egyre több pénzintézet gondolkodik ennek a hitelformának a bevezetésén. Nagyot tévednek azonban azok, akik úgy gondolják, hogy euróalapú hitelhez bárki hozzájuthat. Ezt a hitelfajtát ugyanis elsősorban a Szlovákiában alkalmazott külföldi állampolgároknak és azoknak a cégvezetőknek ajánlják, akik külföldiként Szlovákiában szeretnének ingatlanhoz jutni. A jelenleg érvényes törvények megengedik, hogy euróban fizessük vissza a hitelt, ilyen kölcsönt azonban csak olyan külföldi állampolgároknak lehet nyújtani, akik hosszabb ideig Szlovákiában élnek és dolgoznak. A pénzintézetek minden egyes ügyfél esetében külön döntenek az euróalapú hitel odaítéléséről.

A HVB Bank szakértői szerint ezt a hitelfajtát azoknak nyújtják, akiknek a munkáltatóik euróban fizetnek, vagy akiknek a tiszta havi bevételeik 100 ezer korona felett mozognak. Akik koronában kapják a fizetésüket, azoknak tisztában kell lenniük azzal, hogy az átváltás során problémáik lehetnek. A szlovák korona árfolyama azonban már több éve növekszik. A pénzügyi szakemberek szerint így az euróalapú hiteleket nem csak az alacsonyabb kamatok, de az egyre kedvezőbb árfolyam miatt is érdemes kérvényezni. A hitel visszafizetésénél ennek köszönhetően lényeges összeget takaríthattunk meg. A HVB Banknál az euróban felvett hitelért, 4 éves lekötés esetén 4,10 százalékos kamatot számolnak fel, míg 10 éves lekötés esetén a kamat 4,80 százalékos. Hasonló feltételeket kínál az OTP is, amely ezt a hitelcsomagot szintén azok kedvéért vezette be, akik euróban kapják a fizetésüket. Az OTP-nél az euróban felvett hitel kamatja 5,35 százalék, míg a többi feltétel megegyezik a koronában felvett hitel esetében támasztott feltételekkel. (mi)