A határon túl érdemes ingatlant venni

Az érdeklődés megugrásához hozzájárult az euró bevezetése, és a forint jelentős gyengülése is. Míg 2007-ben átlagosan 224 forintot adtak egy euróért, tavaly decemberre a magyar fizetőeszköz árfolyama 263 forint/euróra, idén március elejére 316,50 forint/euróra zuhant. Mára ugyan valamelyest erősödött a magyar fizetőeszköz, azonban továbbra is 300 forint/euró körül mozog. Az euró bevezetése az osztrák ingatlanokra is felhívta a figyelmet, hiszen könnyebben össze lehet hasonlítani a két ország árszínvonalát, ráadásul az átváltás problémája is megszűnt.

Ellenállhatatlan árak
Milyen árakra számíthatnak, akik a határ túloldalán szeretnének ingatlant vásárolni? Mosonmagyaróváron, Rajkán vagy Dunakilitin egy tízáras telken fekvő új családi házhoz már 100-120 ezer euróért hozzájuthatunk. A Pozsonyhoz közeli szlovákiai falvakban ezzel szemben egy ilyen ingatlanért minimum 180 ezer eurót kérnek. Hasonló a helyzet az öregebb házakkal is, amelyekhez a Pozsonyhoz közeli magyarországi községekben 65-90 ezer euró közötti összegért juthatunk hozzá.

Nem csalódnak azonban azok sem, akik luxusvillára vágynak, hiszen a határ túloldalán ezeket is lényegesen olcsóbban kínálják. Magyarországon az új építésű ingatlanok kerülnek annyiba, mint Pozsonyban és környékén a 40 éves lakások - nyilatkozta Roman Parobek, a Velvet Real ingatlanügynökség ügyvezetője. Ausztriában a legnagyobb érdeklődés az építési telkek és az új családi házak iránt mutatkozik. Monika Haklová, az Immobilien Universal ügyvezetője szerint a családi házak Ausztriában nagyjából ugyanannyiba kerülnek, mint a Pozsony környéki szlovákiai falvakban, így például a Pozsonytól 25 kilométerre fekvő Gattendorfban 170 ezer euróért juthatunk új házhoz.
A határhoz közeli Hainburg vagy Kittsee építési telkeinek a négyzetmétere 55-170 euró között mozog. Ausztria előnyének számítanak a gazdagabb szociális juttatások is.
További részletek csütörtöki nyomtatott kiadásunkban.