Új lakások épülnek a város környékén

Kassa. Sokan azt feltételezték, hogy az EU-csatlakozás után az ingatlanok –főleg a lakások – ára Szlovákiában is ugrásszerűen emelkedni fog. Nem ez történt. Egyelőre nem tülekednek a nyugat-európai ingatlanvásárlók. Kassán 2004 februárja óta 5-10 százalékkal csökkent a lakások piaci ára.

Míg a múlt éven Kassán a kereslet volt nagyobb, az idén sokkal inkább az eladási kínálat került túlsúlyba. Kassán jelenleg az egyszobás lakások ára 730 ezer, a kétszobásoké 790–840 ezer, a háromszobásoké pedig egymillió korona körül mozog.

A Furcsán és a Téhányi lakótelepen lévő lakások a legkeresettebbek, mert itt tágas terek vannak az épületek között, a parkokat pedig biztonságos, jobbára a közúti forgalomtól távol eső helyeken építették ki, és általában az óvodák is ilyen helyen épültek fel. Az óváros és a távolabbi városrészek is egyszerűen megközelíthetők.

Az ingatlanközvetítő irodák tapasztalatait összegezve megállapítható, hogy a kereslet leginkább a panellakások iránt esett vissza, de a családi házak piaci ára sem lett magasabb, általában 3 és 5 millió korona között mozog.

Amint azt Peter Murkontól, Kassa főépítészétől megtudtuk, a Hernád-parti városban ez idő tájt 343 lakás épül és 542 további lakás építését tervezik a közeljövőben – leginkább a Kassa környéki területeken: Bárcán, Szentlőrinckén, Miszlókán, Abaszéplakon és Kavacsányban. Kassa óvárosában mintegy 200 tetőtér-beépítésre van még lehetőség. A jövőben leginkább a Terasz-városrészben lesznek építkezések, itt 750, Téhány térségében pedig 1400 lakás épül majd fel.