Több száz százalékal emelnék a telekárakat

Királyhelmec. Bodrogköz központjában a jövő évtől radikális mértékben emelkedhet az építési telkek ára. Az önkormányzat legutolsó ülésén elfogadott határozat értelmében a jövőben Királyhelmecen építkezni szándékozóknak egyes esetekben a parcellákért akár az eddigi árak tízszeresét is ki kell majd fizetniük.

Balog József polgármester elmondta, a városban hosszú ideje nem emelkedtek a telekárak. A vásárlók, attól függően, hogy a település mely részén kívántak földet venni, négyzetméterenként 400, 200 illetve 100 koronát fizettek, a kiskerteket 10 korona/négyzetméteres egységáron értékesítették. A város vagyonával való gazdálkodás alapelveit meghatározó tervezetet érdemben 1995 óta nem módosították, ezért mostanra időszerűvé vált egy új dokumentum kidolgozása. Az elmúlt hónapokban ezt a városi hivatal dolgozói el is készítették, és – az új telekárakat meghatározó melléklettel együtt – az önkormányzati testület elé terjesztették jóváhagyásra. A polgármester tájékoztatása szerint e tervezet alapján a vásárlónak egyébként a földekért a jövőben nem minden esetben kell az eddigieknél magasabb árat fizetniük. A kertek 100 koronás négyzetméterenkénti ára például az elhelyezkedésüktől függően 2008 januárjától 100, 60 illetve 50 koronásra módosul. A beépített területek esetében csak enyhe áremelés lesz. Ezekért 500, 300 valamint 150 koronát kell majd fizetni. Az építési telkek drágulása azonban a polgármester szerint is radikálisnak nevezhető, a belvárosban ugyanis 1400, a távolabb fekvő részeken pedig 1200 illetve 1000 koronás négyzetméterenkénti új árat szabtak meg. Bár a tervezet kidolgozásakor a készítői figyelembe vették azt is, hogy Szlovákia más, Királyhelmechez hasonló nagyságú településein milyenek a telekárak, a most meghatározott értékeket azonban sokak szerint módosítani kell majd. Balog József úgy tájékoztatta lapunkat, erre akár már az önkormányzat következő ülésén sor kerülhet.

A településen a szántóterületek négyzetmétere 11,08 koronába, a réteké és legelőké 1,60 koronába kerül, a szőlőültetvények esetében 64 koronát kell fizetniük a vevőknek. Az új árak értelemszerűen csak a város tulajdonában lévő telkek értékesítésekor kötelező érvényűek, magánszemélyek esetében minden az eladó és a vevő közti megegyezésen múlik. Az eddigi tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a földtulajdonosok ritkán hajlandók a város által megszabott áraknál olcsóbban értékesíteni ingatlanjaikat.

Másutt hogy is van ez?

Nagykaposon 150-380 koronás négyzetméterenkénti áron lehet földet vásárolni, Szobráncon 400 koronától 600 koronáig terjedő telekárak vannak érvényben. Tőketerebesen, ha vállalkozás céljára kíván valaki földet venni, négyzetméterenként minimum 1500 koronát kell érte fizetnie. A magánszemélyek már 600 korona/négyzetméteres áron is vásárolhatnak. (leczo)