Megkezdték a földrendezést

A földrendezés részeként aszfaltutakat építenének, fasorokat telepítenének a határban - mutatja a terveket Izsóf RóbertSzőcs Hajnalka felvételeA mintegy 900 lelket számláló faluban a Vágsellyei járásban elsőként kezdődött el a mezőgazdasági földterületek rendezése, az úgynevezett komaszációs folyamat. „A földrendezés lényege, hogy a határban lévő rengeteg nadrágszíj-parcellából az egyes tulajdonosoknak egyesített parcellákat hozzanak létre” – magyarázta a folyamat lényegét Izsóf Róbert polgármester, a Földrendezésben Résztvevő Személyek Társulásának elnöke – „Ez azt jelenti, hogy ha például valakinek van egy hektár földje, de az öt-hat parcellán található, amely parcelláknak további tulajdonosai vannak – leginkább a rokonság – ezeket egy másik helyen, egy darabban mérik ki.” A polgármester több példát is mondott. „Hosszúfalun olyan eset is van, hogy egy parcellának a területe mindössze egy négyzetméter, de ennek három tulajdonosa van. Persze ez egy kirívó példa, de általános jelenség, hogy egy 20 áras parcellának 25 tulajdonosa van. A lényeg, hogy ha valakinek ebben a 20 áras parcellában van mondjuk 13 négyzetméternyi résztulajdona, és hasonló darab földjei vannak még több más parcellában, ezekből a darabokból létrehoznak egy összefüggő, használható parcellát, aminek a mérete lehet mondjuk 30 ár. Ennek az újonnan kialakított parcellának az illető tulajdonos már egyedüli birtokosa lesz.”

A földrendezés szervezője és kivitelezője az Érsekújvári Körzeti Földhivatal, a finanszírozása pedig a mezőgazdasági minisztériumon keresztül az Európai Uniós alapokból történik. Létrejött egy társulás, a Földrendezésben Résztvevő Személyek Társulása, amelynek a Vághosszúfalu körzetében érintett minden földtulajdonos tagja, elnöke pedig a falu polgármestere. A tulajdonosnak nyilatkozatot kell tennie, hogy a következő 5 vagy 10 évben a földjét saját maga kívánja-e használni, vagy bérbe adja, és ha igen, kinek. A bérbe adásról szóló előszerződést kell augusztus 15-ig az Ésekújvári Földhivatalba, esetleg a Vághosszúfalui Községi Hivatalba eljuttatni. Az erre szolgáló formanyomtatványt ugyancsak a községi hivatalban lehet kikérni. Az előszerződést a föld tulajdonosának hitelesített aláírással kell ellátnia. Nem teheti meg, hogy ugyanarra a földre mondjuk egy magánvállalkozóval és a termelő szövetkezettel is előszerződést köt. A leendő használó ennek az előszerződésnek az alapján jelezheti, hogy a földet a határnak mely részén szeretné kiméretni. A földtulajdonos nyilatkozatban hatalmazhat meg egy másik személyt, például egy családtagot, vagy a terület leendő bérlőjét, hogy a földrendezési eljárásban képviselje őt. Akinek a földterülete kisebb 400 négyzetméternél, és úgy dönt, hogy nem kívánja megtartani, nyilatkozatot tehet, hogy az állami földalap javára lemond a földjéről. Ebben az esetben a föld minőségének megfelelő összeget kap helyette. Ha a földet másnak akarja eladni vagy elajándékozni, ebben az esetben adásvételi vagy ajándékozási szerződést kell kötnie, amit a földhivatalban kell bejegyezni, ez pedig kétezer koronás illetékkel jár. „A földrendezés legnagyobb előnye, hogy rendeződnek a tulajdonviszonyok – véli Izsóf Róbert – A tulajdonos a parcelláján állandó ültetvényeket, szőlőt, gyümölcsöst telepíthet, vagy el is adhatja a földjét. Akár olyan beruházóknak, akik a területen építkezni vagy üzemet telepíteni akarnak, ami korábban a szántalan társtulajdonos miatt szinte megvalósíthatatlan volt.”

Hogy miért éppen Vághosszúfalu az első fecske a földrendezés lefolytatásában? A kritériumok között szerepel az is, hogy ha egy község kataszterében a földterület bizonyos százalékát meghaladja az ideiglenesen kimért földek aránya – azoknak a gazdálkodóknak a földjei, akik a szövetkezettől igényelték a parcellát, és ideiglenes használatba mértek ki azt a számukra–- ott le kell folytatni a földrendezést. A másik ok pedig éppen az volt, hogy a falu katasztere aránylag kicsi, és itt egyszerűbb letesztelni az eljárást.