Ha kiköltöznénk vidékre, fél évig még fut a Falusi CSOK

Idén januártól Győr-Moson-Sopron megyében bővült a legtöbbel, összesen 36-tal a Falusi CSOK-ot igénybe vehető községek száma. Igaz az egyik legmagasabb négyzetméterárat is ez a megye adja: tavaly átlagosan 388 ezer forintos négyzetméteráron lehetett itt ingatlant vásárolni. A Falusi CSOK a Magyar Falu Program részeként megállítaná a falvak, kistelepülések népességcsökkenését és segítené a fiatal párok vidéki környezetben való letelepedését. Ehhez támogatást nyújt lakások és házak vásárlásához, felújításához, bővítéséhez – fele-fele arányban, vagy teljes egészében a korszerűsítésre fordítva.

A legtöbb igénylés az észak-keleti régióból érkezik, arányosan a falusi csok-ban érintett községek számával. További előny, hogy ez a fajta családi otthonteremtési kedvezmény és az otthonfelújítási támogatás együttesen is felvehető abban az esetben, ha a munkálatok költségei meghaladják azt az összeget, amelyet külön-külön lehetne megigényelni a két támogatási formával.

A Duna House közölte: a bővítésnek köszönhetően az ötezer lelkesnél kisebb települések több mint 93%-a esetében már elérhető a kedvezmény, ami így az ingatlantranzakciók körülbelül 10-15%-át érintheti. Az idei évben várhatóan 150 ezer körüli adásvétel realizálódik a hazai ingatlanpiacon, amelynek egy jelentős részét az agglomerációba kiköltözők adják. A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján az indulás óta 108,8 milliárd forintot már folyósítottak is 2021 második félévének végéig az igénylőknek. Ez átlagosan 13,6 milliárd forint negyedévente: a program végéig, 2022 júliusáig még legalább közel 55 milliárd forintnyi támogatás fog érkezni a kistelepülések ingatlanpiacára. A családi otthonteremtési kedvezmény mellett a legfőbb motiváció a járványhelyzet okozta bezártságból való kiszabadulás. A családok hajlandók egyre távolabb költözni a nagyvárosoktól, hiszen ott jóval kedvezőbb áron vásárolhatnak kertes házat. Még úgy is, hogy az állami intézkedések és az infláció felhajtó erejének következtében a kínálati oldalon 10-20 százalékos áremelkedés prognosztizálható vidéken is.