Változó állami lakástámogatás

„Az állami támogatásokkal a kevésbé tehetős rétegeknek szeretnénk lakást biztosítani, ezért a bérlakások támogatása esetében megszabtuk a kiadások felső határát az egyes lakástípusok esetében” – áll a közlekedési tárca által kiadott nyilatkozatban.  A fő szabály ezért az, hogy minél nagyobb lakásra igényelnek támogatást, az állam ehhez annál kisebb pénzösszeggel járul hozzá. Az 50 négyzetméternél kisebb bérlakások esetében eszerint négyzetméterenként legfeljebb 900 eurós állami támogatással számolhatnak. Ha a lakás alapterülete 50 és 56 négyzetméter között mozog, a felső határ 890 euró, 56 és 60 négyzetméter között pedig 880 euró. Ez azonban csak az átlagos komfortfokozatú lakásokra érvényes.  Az alacsonyabb komfortfokozatú lakások esetében az egy négyzetméterre igényelhető állami támogatás legfeljebb 605 euró lehet a 45 négyzetméternél kisebb alapterületű lakásoknál, és 585 euró a 45 és 55 négyzetméter közöttieknél.  A plafon 70 százalék  A bérlakások építésével kapcsolatos kiadások esetében a költségek legfeljebb 70 százalékára nyújtható állami támogatás. A vízvezetéknél a felső határ lakásonként 596 euró, a csatornázásra legfeljebb 1178 euró, a járdák kiépítésére pedig 1153 euró folyósítható. Ha olyan bérlakásokat szeretnének felújítani, amelyek a világörökségi helyszínen található műemlék jellegű épületekben vannak, a dotáció lakásonként elérheti az 56 600 eurót, legfeljebb azonban a felújításra fordított kiadások 80 százalékát.  A lakóházak szerkezeti hibáinak az eltávolítására, vagyis például az életveszélyes erkélyek felújítására nyújtott támogatások esetében is a lakás alapterületét veszik alapul. A támogatás négyzetméterenként legfeljebb 20 euró lehet, nem haladhatja meg azonban a szerkezeti hiba eltávolítására fordított összeg 70 százalékát. A homlokzati fal síkjából kiugró loggiák esetében a támogatás négyzetméterenként 14 euró lesz, legfeljebb azonban a kiadások 50 százalékát állja az állam. A közlekedési tárca ezt azzal magyarázza, hogy ha a loggia szerkezeti hibáját az ezt határoló falak szigetelésével oldják meg, akkor az adott háztartás fűtési költségei is csökkennek. Dotált romatelepek A közlekedési tárca által kiadott rendelet a romatelepekre is gondol. Ha ezekbe bevezetik a vizet, a vízvezeték minden egyes méterére 86 eurós állami támogatást folyósíthatnak, a csatornahálózat esetében ez 172 euró. Ha a telepen a járdákat is szeretnék kiépíteni, méterenként 81 eurós állami hozzájárulásra számíthatnak. Ez esetben is érvényes azonban, hogy a támogatás nem haladhatja meg a valós költségek 80 százalékát.  Hogy a romatelepeken nem a lakások száma alapján nyújtják a támogatást, azt a közlekedési tárca azzal magyarázza, hogy ezek esetében nem beszélhetünk lakásokról, hiszen a viskók többségét feketén építették. Módosuló feltételek A parlament idén módosította az Állami Lakásfejlesztési Alapról (ŠFRB) szóló törvényt is. Eszerint a fiatal házasoknak nyújtott kedvezményes lakásvásárlási hitel a jövő év elejétől nem haladhatja meg a vételár 80 százalékát, legfeljebb 55 ezer eurót. A futamidő ez esetben 20 év, a kedvezményes kamat pedig évi 2 százalék. A súlyos egészségkárosodással élők és a gyermekotthonokból kikerülő, 35 évnél fiatalabbak számára a hitel elérheti a beszerzési ár 100 százalékát is, legfeljebb azonban 60 ezer eurót. A futamidő az ő esetükben 40 év, az éves kamat pedig 1 százalék.  A települési és a megyei önkormányzatok, valamint a társaságok a bérlakások vételére a beszerzési ár legfeljebb 80 százalékának megfelelő összeget igényelhetnek, ami azonban nem lehet több 60 ezer eurónál. A futamidő itt legfeljebb 30–40 év, az éves kamat pedig 1 százalék.  (mi, SITA)