Kisebb házak, nyaralók építése engedély nélkül

Pozsony. Ha egy év múlva szeretnénk kisebb családi házat építeni, valószínűleg már nem lesz szükségünk építési engedélyre. Az építésügyi tárca által kidolgozott törvénymódosítás szerint a kisebb házak építése esetén csak bejelentési kötelezettségünk lesz, miközben egy nyári konyha vagy kerítés építéséhez már erre sem lesz szükségünk. Érdemes azonban alaposan tanulmányozni a módosításokat, hiszen a minisztérium továbbra is fenntartja a borsos büntetéseket azok számára, akik feketén építkeznek. Az új építésügyi törvényen a tárca egyelőre még dolgozik, leghamarabb így ősszel kerülhet a kormány elé, a parlamentnek pedig az év végéig kellene elfogadnia. Azonban ha erre sor kerül, akkor is leghamarabb a jövő év júliusában léphet hatályba, így aki most tervezi az építkezést, annak nem érdemes várnia a törvényre.

Ugyanakkor, ha nem sietünk az építkezéssel, érdemes várni, hiszen a jövő év második felében a 150 négyzetméternél kisebb lakóterülettel rendelkező családi házak és nyaralók esetében már nem lesz szükségünk építési engedélyre. Ugyanígy a 300 négyzetméternél kisebb alapterületű földszintes csarnokok és bungalók építésénél is elhagyható ez a folyamat. Viszont mindkét esetben marad a bejelentési kötelezettség. Végezetül a kisebb építési munkálatoknál, így a kerti bungalók, emésztőgödrök vagy a kerítések építése esetén még ez utóbbival sem kell fárasztanunk magunkat.

Ján Majerský, az Építésügyi Vállalkozók Szövetségének elnöke szerint a lakosság számára jelentős könnyítést jelenthet az auditori funkció bevezetése is. Manapság ugyanis, ha házat szeretnénk építeni, az összes engedélyt nekünk kell elintéznünk. Az új törvény elfogadása után a nagyobb építkezés esetén az engedélyek megszerzésével az auditorokat bízhatjuk meg. Az új törvény egyik legfontosabb feladatának az építésügyi tárca ugyanakkor azt tartja, hogy egyre kevesebb épületet építsenek feketén. Épp ezért a büntetések is nagyobbak lesznek a törvény megszegése esetén. Ha a nagyobb beruházók feketén látnak neki az építkezésnek, a büntetés elérheti akár a 20 millió koronát is. A szakemberek szerint kérdéses, hogy mindez elriasztja-e a milliárdos összegekkel dolgozó beruházókat, amelyeket még a 20 millió koronás büntetés sem riaszt el az engedély nélküli építkezéstől. A minisztérium tervezete hatékonyabb lehet a kisebb építkezések esetében, hiszen jelenleg a minimális büntetés ötezer korona, ám ha a jövő év második felében kezdünk neki engedély nélkül a családi ház építésének, a minimális büntetés már százezer korona lesz. (p, mi)