A lakásfejlesztés idei lehetőségei

A legnagyobb érdeklődés a fiatal lakásépítők körében volt, akiktől 3609 kérvény érkezett, ezek összértéke elérte a 2 milliárd koronát. Ez az összes kérvény 84 százalékát teszi ki, és az alap 1,759 milliárd koronát fordított erre a célra. Bérlakásépítésre további 1,627 milliárd koronás támogatást hagytak jóvá. Erre összesen 169 kérvény érkezett. A családi házak lakásépítési programjára 314-en adták be kérvényüket, összesen 108 millió koronát kérve. Az alap erre 91,1 milliós támogatást oszt szét. Jelenleg 14 programon keresztül nyújtanak támogatást, néhány iránt azonban nincs egyáltalán érdeklődés.

Január elsejétől változásokra került sor a támogatás feltételeiben. A támogatások nagyságát ugyanis a jegybank dikszkontkamatjához kötik, ami januártól 7,75 százalékos. ĺgy ha a kérvényező jogi személy, akkor lakásvásárlásra vagy építésre ezekután a beszerzési ár 80 százalékát is megszerezheti 20 éves futamidejű, 3,9 százalékos kamatú kölcsön formájában. Ezenkívül az alap azonban vissza nem térítendő támogatást is nyújthat a lakásépítőknek. Ezt a támogatási formát a súlyos egészségkárosultaknak nyújtják a beszerzési ár 50 százalékáig, ez azonban nem haladhatja meg a 60 ezer koronát az egyszobás lakás esetében. A kétszobás lakásra ez esetben legfeljebb 80 ezer, a három- és többszobás lakásokra pedig 100 ezer koronát nyújtanak. Az egyes programok pontos feltételeit a mellékelt táblázatban közöljük. Az ÁLA-t a jövő év elejétől szüntetik meg. Ezt követően a lakástámogatás az építésügyi tárca és a Szlovák Kezes- és Fejlesztési Bank (SZRB) közvetlen irányítása alá kerül. (mi, s)

A Lakásfejlesztési Alap programjainak új feltételei

Támogatási forma Kérvényező Támogatás nagysága Diszkont Visszafizetés Kamat

Lakásvásárlás, vétel MSz 80 % BÁ, max. 700 000 Sk 50 % 20 év 3,9 %

JSz 40 % BÁ, max. 6 400 Sk/m2 100 % 20 év 7,8 %

Lakások szigetelése MSz, JSz 80 % BÁ, max. 1 800 Sk/m2 75 % 10 év 5,9 %

Befejezett építkezés módosítása MSz, JSz 80 % BÁ, max. 2 900 Sk/m2 100 % 10 év 7,8 %

Statikai hibák MSz, JSz 80 % BÁ 75 % 20 év 5,9 %

Komplex lakásépítés JSz 80 % BÁ 100 % 10 év 7,8 %

Programok

Fiatalok MSz 35 évig 80 % BÁ, max. 700 000 Sk 40 % 30 év 3,1 %

Bérlakásépítés MSz, JSz 80 % BÁ, max. 700 000 Sk 50 % 30 év 3,9 %

Egészségkárosultak MSz 80 % BÁ, max. 700 000 Sk 50 % 30 év 3,9 %

Mobilitási program JSz 80 % BÁ, max. 700 000 Sk 50 % 30 év 3,9 %

Lakóház-felújítás

Szigetelés MSz, JSz 80 % BÁ, max. 1 800 Sk/m2 50 % 20 év 3,9 %

Befejezett építkezés módosítása MSz, JSz 80 % BÁ, max. 2 900 Sk/m2 50 % 20 év 3,9 %

Statikai hibák MSz, JSz 80 % BÁ 50 % 20 év 3,9 %

Rövidítések: MSz - magánszemély; JSz - jogi személy; BÁ - beszerzési ár (Forrás: SITA)