Ingatlanvásárlás: érdemes várni az alacsonyabb árakra?

A magas infláció és a gyorsan emelkedő kamatok már teljes mértékben éreztetik hatásukat az ingatlanvásárlás iránti alacsonyabb érdeklődésben: egyre kevesebben engedhetik meg maguknak, hogy saját lakást, illetve házat vásároljanak.

Bár a lakásárak csökkenni kezdtek, még mindig csaknem 2%-kal drágábbak, mint tavaly év elején.

Ennek következtében a háztartások jelzáloghitel-felvételi költségei is megnőttek, illetve sok háztartás nem is tud hitelt felvenni

– magyarázta Marián Búlik, az OVB Allfinanz pénzügyi szakértője.

A tavalyi év végéhez képest az árak Szlovákia minden régiójában csökkenésnek indultak. A piaci változások leginkább az új épületeknél figyelhetőek meg.

Adataink szerint az új projektek egyharmadában egyetlen lakást sem adtak el, ilyen helyzetre az elmúlt 15 évben egyszer nem volt példa

– mondta Janka Baťková Oravcová ingatlanközvetítő.

Más a helyzet a régebbi ingatlanok esetében: akár 20%-kal is olcsóbban lehet lakást vagy házat találni. 

Egyelőre úgy tűnik, amíg a kamatok nem kezdenek újra csökkenni, az ingatlanok áresése még folytatódik, nem valószínű azonban, hogy az árapadás éves szinten meghaladja a 10%-os szintet – tette hozzá Búlik.

(joj)